Эксперты Аналитического центра SRG провели исследование вторичного рынка жилой недвижимости в российских городах-миллионниках.
По итогам аналитики составили рейтинг субъектов по темпам роста стоимости жилья по данным на октябрь 2016 г. Рейтинг отражает динамику изменения средней цены предложения на вторичном рынке жилой недвижимости как по отношению к прошлому месяцу, так и к началу 2016 года.
В октябре 2016 года рынок жилья городов-миллионеров продемонстрировал положительную динамику, в то время как с начала года недвижимость почти во всех городах продемонстрировала падение цены.
В Омске, как и в соседнем Новосибирске, «квадрат» вторички в октябре подрос на 0,43% и стал стоить 44 225 рублей (в Новосибирске – 56 107 рублей). Всего же за год в Омске произошло падение цены на 5,15%. В Новосибирске цены упали с начала года почти на 7%, в Санкт-Петербурге – на 2,14%, а в Москве - на 8,3%. Средняя цена «квадрата» вторички в октябре 2016 составила в Москве 171 599 рублей, в Питере – 101 520 рублей.
Таблица 1. Динамика средневзвешенной стоимости квадратного метра жилой недвижимости в городах-миллионерах РФ
Города | Средняя стоимость кв. м на вторичном рынке жилой недвижимости на октябрь 2016, руб. | Изменения по сравнению к предыдущему месяцу 2016 года,% | Изменения по сравнению с началом 2016 года,% |
Уфа | 62 600 | 1,48 | 0,17 |
Волгоград | 48 191 | 1,14 | 0,05 |
Ростов-на-Дону | 59 984 | 0,91 | -4,57 |
Санкт-Петербург | 101 520 | 0,44 | -2,14 |
Новосибирск | 56 107 | 0,43 | -6,95 |
Омск | 44 225 | 0,43 | -5,15 |
Пермь | 51 095 | 0,32 | -1,85 |
Красноярск | 51 540 | 0,23 | -5,96 |
Казань | 65 336 | 0,19 | -0,70 |
Челябинск | 41 200 | 0,10 | -5,60 |
Екатеринбург | 67 268 | 0,03 | -6,05 |
Нижний Новгород | 64 284 | 0,02 | -3,01 |
Москва | 171 599 | 0,01 | -8,30 |
Самара | 60 404 | -0,46 | -4,00 |
Воронеж | 44 497 | -0,51 | -7,56 |