Криптовалюты

Доллар - 99,09

Евро - 103,66

Тенге - 0,19

Новости недвижимости2254

Как рынок переживет конец «госипотеки»

Как рынок переживет конец «госипотеки»

Экспертное мнение Ирины Маховой, директора БКС «Премьер» в г. Омске

Программа господдержки ипотеки, которая прекращает свое действие в конце 2016, оказала объективно мощное влияние на динамику ипотечного рынка России. На нее пришлось почти 40% объема всех ипотечных кредитных сделок в этом году. Причем наибольший спрос на ипотеку с поддержкой наблюдался в начале года, когда было еще не известно, продлят эту программу или нет и когда разница между субсидируемыми и «обычными» ставками была еще довольно существенной.

Ипотека с господдержкой, стартовавшая весной 2015 года – это прежде всего антикризисная мера, которая должна была поддержать строительную отрасль России в кризисной ситуации. Задача была решена – покупатели с энтузиазмом стали оформлять льготные кредиты и приобретать жилье на разных стадиях строительства.

Условия «госипотеки» отличаются от обычной «коммерческой» в выгодную сторону размером процентной ставки, которая составляет 11,5-12%, что ниже подавляющего большинства «классических» предложений на рынке. По этой программе кредиты выдаются на срок до 30 лет при минимальном взносе 20% от стоимости приобретаемого жилья. Условным недостатком можно назвать ограничение максимальной суммы кредита в связи с тем, что  программа предназначена для покупателей новостроек эконом-класса.

Что касается последствий прекращения действия программы господдержки, то оно не должно вызвать болезненный спад на рынке. Главным образом потому, что ставки без субсидии приблизились к льготным ставкам. Уже сейчас в ряде случаев «обычные» ставки по кредитам оказываются равными или даже ниже субсидированных на первичном рынке.

 

БКС Премьер:

ул. Ленина, 6 т.(3812) 92-51-50

www.bcs.ru

*ООО «Компания БКС» лицензия ФСФР №154-04434-100000 от 10.01.2001 на осуществление брокерской деятельности. Без ограничения срока действия.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен.

Перейти к другим новостям из категории «Новости недвижимости»
Читать все новости Омска и Омской области за сегодня

Культурная оптимизация дошла до третьего района Омской области

Вчера 21:03

651

Омских чиновников обязали уведомлять губернатора о заграничных отпусках

Вчера 20:01

706

Суд утвердил взыскание 438 миллионов рублей с обанкротившегося владельца омского завода

Вчера 19:29

722

Политтехнолог высказался о сроках переговоров России и США по Украине

Политтехнолог высказался о сроках переговоров России и США по Украине

21 января 2025 17:42

3147

В Омске изменят закон о рекламных конструкциях

В Омске изменят закон о рекламных конструкциях

22 января 2025 07:46

2908

Гороскоп от Елены Кочановой-Сорокиной на 23 января 2025 года

Вчера 19:00

586

В омских библиотеках при поддержке НПЗ провели проект для блогеров

Вчера 17:35

707

Виталий Хоценко заложил в Омске первый камень Центра протезирования для участников СВО

Вчера 16:10

1097

Омичам сообщили критичные цифры для окружности талии

Вчера 15:29

920

Стало известно о громкой перестановке в омском обкоме КПРФ

Вчера 13:18

2239

Омский «Авангард». Поражения ради результата

Вчера 11:00

1309

Юбилярша Талызина получила поздравление от главы Омской области и украшение

Вчера 10:48

1209

В омском Следкоме произошел мощный камбэк

Вчера 10:47

1148

Омичам предложили пять новых названий Лицейского театра

Вчера 10:19

1092

Виталий Хоценко высказался о перспективе объединения двух крупных омских заводов

Вчера 08:38

3088

В банкротство вступает еще один омский тепловик

22 января 2025 21:44

1989

В популярном парке установят официальную слежку за омичами

22 января 2025 20:31

2054

О вакансиях в Омске расскажет предприятие ОПК с самыми высокими зарплатами

22 января 2025 20:01

2298

Гороскоп от Елены Кочановой-Сорокиной на 23 января 2025 года

22 января 2025 19:00

1805

Госдума продлила сроки действия ЕГЭ для участников СВО

22 января 2025 17:52

1826

Пристройки к омскому кинотеатру «Маяковский» дополнят абрикосами

22 января 2025 16:54

1890

Сформирован перечень торгово-офисных объектов под налогообложение на 2025 год в Омске и области

Сформирован перечень торгово-офисных объектов под налогообложение на 2025 год в Омске и области

12 декабря 2024 20:02

31953

Омскому горсовету – 30: основные вехи на пути к эффективному местному самоуправлению

Омскому горсовету – 30: основные вехи на пути к эффективному местному самоуправлению

13 ноября 2024 13:50

48357

Владимир Путин переназначил генпрокурора РФ Игоря Краснова

22 января 2025 15:42

2013

В Омске иск к трем Акопянам отразился на «СтройТрасте» одного из них

22 января 2025 15:19

2807

Омичи массово встречали Новый год на горнолыжных курортах России

22 января 2025 14:14

2000

Молодежь назвала «Газпром нефть» одним из лучших работодателей страны

22 января 2025 14:00

1973

Появились подробности по громкому назначению в правительстве Омской области

22 января 2025 13:00

2509

Сбивший омичку на трассе водитель грузовика объяснил свое исчезновение

22 января 2025 12:49

2257

На Семиреченской в Омске хотят построить три дома с парковкой в 700 метрах

22 января 2025 11:46

2111

Перед командировкой в зону СВО омскому депутату Инне Гомолко сшили бронежилет

22 января 2025 11:28

2197

В Омске изменят закон о рекламных конструкциях

22 января 2025 07:46

2908

Счета «Тепловой компании» Омска закрыли за долг по налогам в 126,8 миллиона рублей

21 января 2025 21:54

2132

Куда уходят деньги спортсменов. Часть 1. Единоборства

21 января 2025 21:04

3075

Названа котельная с самым дорогим тарифом в Омске

21 января 2025 20:27

2902

Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» освещает актуальные новости Омска и Омской области. Мы – достоверный источник, оперативно публикующий информацию обо всем важном, что происходит в регионе. На нашем новостном сайте всегда можно найти самые свежие новости политики, бизнеса, криминала, экономики, происшествий, культуры, спорта, науки, здоровья и образования. На SuperOmsk.ru новости Омска сегодня и всегда готовятся лучшими журналистами. У нас публикуются интервью с известными персонами.


Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» поможет вам оставаться в курсе последних событий региона без потери времени!

Всплыла причина высадки тополей в Омске во времена СССР

Всплыла причина высадки тополей в Омске во времена СССР

08 марта 2024 20:10

193001

Число исков по статье 14.23 к омскому бизнесу и директорам возросло в два раза

Число исков по статье 14.23 к омскому бизнесу и директорам возросло в два раза

09 октября 2024 21:10

70250