Как сообщили в пресс-службе Региональной энергетической комиссии, проект внесен «Единой Россией», но он носит консолидированный характер, поскольку с ним согласились представители всех фракций.
Напомним, с 1 января 2017 года из коммунальных услуг в плату за содержание жилья перешла плата за холодную и горячую воду, отведение сточных вод, электроэнергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. При этом размер расходов граждан на общедомовые нужды после установления в регионах новых «жилищных» нормативов должен определяться только исходя из нормативов, утверждаемых в каждом субъекте.
Такие нормативы должны быть установлены до 1 июня 2017 года, в настоящее время действуют нормативы по состоянию на 1 ноября 2016 года. Минстрой РФ разъяснил, что до установления новых «жилищных» нормативов необходимо учитывать показания счетчиков при расчете коммунальных ресурсов на содержание общего имущества.
Однако если в доме были проведены энергосберегающие мероприятия, жители наладили своевременную сдачу показаний и контроль за несанкционированными подключениями, то их потребление ресурсов на общедомовые нужды может стремиться к нулю. Ни один норматив, даже очень приближенный к реальному состоянию дел, не сможет соответствовать такому потреблению, поскольку не может быть рассчитан на каждый дом в отдельности и предполагает разбивку по типологии домов и установленного в них оборудования, уточнили в пресс-службе РЭК.
В связи с этим законопроектом предлагается разрешить собственникам оплачивать расходы на ОДН по факту. В документе говорится, что норма по ОДН должна звучать следующим образом: «включение расходов на общедомовые нужды в состав жилищной услуги устанавливается в размере норматива, за исключением случая, когда общим собранием собственников принято решение о распределении между собственниками помещений объемов потребленных ресурсов на основании коллективного прибора учета».
Напомним, что общественная организация «Оплот» уже давно борется с необъективно завышенными тарифами. Так, в феврале жильцы № 14 по улице Кирова столкнулись со сверхнормативным распределением расходов за ОДН. Омичи обратились в суд, и 1 февраля, была поставлена точка в судебном разбирательстве в отношении управляющей компании «Сибирский коммунальник», обслуживающей дом. Установленные тарифы признали необоснованно завышенными. Теперь жильцы дома, скорей всего, откажутся от услуг УК.
И это далеко не единственный пример. Общественники поставили перед собой цель приравнять нынешние завышенные нормативы к реальному потреблению. Ради этого сопредседатель «Оплота» Олег Афанасьев вошел в состав рабочей группы при РЭК по вопросам ОДН.