Что такое элитные квартиры?

Понятие «элитные квартиры» обозначает дорогое жильё класса «премиум». Данный сегмент рынка существует не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и во всех крупных городах России. Он нацелен на состоятельных людей, которые готовы платить за преимущественные условия проживания. На странице http://5405050.ru/catalog/flats/ можно купить элитную квартиру в Москве. Здесь детально описаны достоинства каждого объекта, представлены реальные фотографии и актуальные цены. Какие общие черты присутствуют у всех предложений? В первую очередь — это высокая цена. Элитная квартира не может стоить, как аналог в категории «комфорт», «стандарт» и даже «бизнес». За что приходится платить богатым людям?

Вторичный рынок недвижимости

Если ещё раз посетить представленный выше сайт, можно найти одну явную закономерность. Практически все готовые элитные квартиры продаются с хорошей отделкой и мебелью. Почему? Потому что данный формат жилья не может существовать без богатого внутреннего убранства. Объекты такого класса создаются с нуля:

• приобретается помещение со свободной планировкой;
• приглашается дизайнер для разработки проекта;
• выполняется ремонт согласно общей концепции;
• приобретается мебель, чаще всего, изготавливается на заказ;
• каждая деталь интерьера закладывается на этапе разработки проекта.

Это говорит о том, что элитная квартира является полным отражением дизайнерской мысли и не может существовать вне его оснащения. По этой причине 99% бывших в употреблении жилых объектов продаётся в исходном виде: с мебелью, техникой, коврами и другими элементами интерьера. Стоит отметить, что работа над созданием элитной квартиры может стоить до 50% от цены самой недвижимости. Поэтому покупать такие объекты нужно душой. Если вы хотите создать свой уникальный уголок, лучше всего обратить внимание на первичный рынок.

Элитные новостройки

Сегодня в столице можно найти десятки жилых комплексов премиум класса. Из них 80% продаются без отделки. Данный факт устраивает и застройщиков, и покупателей, желающих реализовать в будущем жилище те или иные дизайнерские задумки. Отсутствие внутренней отделки кардинально не влияет на стоимость квартир. Почему? Потому, что высокая стоимость складывается из десятков других преимуществ, присущих для данной категории недвижимости:

• повышенный уровень безопасности;
• преимущественное благоустройство внутренней территории;
• наличие закрытых (только для жителей дома) инфраструктурных объектов, таких как фитнес-центр, ресторан, салон красоты, детский сад и прочих;
• подземная парковка с бесшумными высокоскоростными лифтами;
• холл для приёма гостей с консьерж-сервисом;
• выгодное расположение, чаще всего в центре города;
• современные технические системы (умный дом, бесплатный беспроводной интернет, возможность подключения к центральной системе видеонаблюдения, фильтры очистки воздуха и воды, центральное кондиционирование, возможность настройки отопительной системы и т. д.).

Элитная квартира является ориентиром для всех остальных категорий недвижимости. Премиум объекты 10-летней давности перешли в разряд «бизнес», а «бизнес» — в «комфорт». Это говорит о том, что элитные квартиры будут всегда получать всё самое лучшее, а значит, и стоить сравнительно дорого!