В омское ЖКХ придет кипрский офшор

В ближайшее время в Омске появится новая управляющая компания. Московский холдинг ОАО «Мой коммунальный стандарт», в управление которого перешла скандально известная УК «Сибирьэнерго-Комфорт», строит планы экспансии на омский рынок. Именно с этим связан визит гендиректора холдинга Николая Брусникина в наш город.

Напомним, в конце февраля ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт», в прошлом году с треском провалившееся в Омске, перешло в управление московского холдинга ОАО «Мой коммунальный стандарт» (входит в RuCom Михаила Абызова). В результате реорганизации были выделены региональные компании ЗАО «МКС-Новосибирск», ЗАО «МКС-Томск», ЗАО «МКС-Улан-Удэ», ЗАО «УралЭнерго-Комфорт» (Пермь). Кроме того, региональная компания «МКС» скоро появится и в Омске.

В Новосибирске управляющий холдинг ОАО «МКС» объединил в себе жилфонд реорганизованного филиала ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» («СЭК»). ЗАО «МКС-Новосибирск» зарегистрировано на территории Новосибирска, но, как стало известно «СуперОмску» из неофициального источника, единственным акционером компании является кипрский офшор Sibeco Asset Management Limited. Эта зарубежная компания входит в список аффилированных лиц ОАО «Мой коммунальный стандарт» и имеет право распоряжаться более чем 20% общего количества голосов, приходящихся на голосующие акции холдинга.

По информации «СуперОмска», генеральный директор холдинга Николай Брусникин в конце прошлой недели встречался в Омске с руководителями фирм-кредиторов «СЭК», а также с организациями, в управлении которых находится бывший жилой фонд компании. Одна из таких УК – ООО «ЖилКомплекс», «подобравшая» за новосибирцами в декабре 2010 года «убыточные» дома в Ленинском округе Омска.

Более того, источник в горадминистрации сообщил, что руководство омской мэрии порекомендовало директору «ЖилКомплекса» Владимиру Кнолю сотрудничать с «МКС». Однако Кноль эту информацию категорически опровергает.

«Этот разговор преждевременный, потому что пока никакой официальной информации нет. С Брусникиным ничего не обсуждалось. Я думаю, наше жилье их не интересует, оно слишком «убитое», – ушел от разговора Владимир Кноль.

Любопытно, что даже в департаменте городского хозяйства администрации Омска утверждают, что слышат о московской компании впервые. Директор департамента Владимир Свиридов заявил «СуперОмску», что ему о новой компании абсолютно ничего неизвестно.

«У меня нет никакой официальной информации о том, что «Мой коммунальный стандарт» планирует заходить в Омск. Это же не просто так – пришли и начали обслуживать дома. Есть определенный порядок, есть Жилищный кодекс. Мы не можем никому препятствовать – любая компания, по закону, может заходить на жилой фонд, проводить собрания и начинать обслуживать дома. У нас отношения со всеми одинаковые. А об этой компании я даже еще и не слышал», – прокомментировал Владимир Свиридов.

При этом в департаменте имущественных отношений горадминистрации, который сейчас банкротит «СЭК» в Арбитражном суде Новосибирской области, новую компанию знают хорошо. Ведь «МКС» взяла на себя выполнение всех долговых обязательств своих предшественников. А по самым скромным подсчетам, долги горе-жилищников перед омскими кредиторами превышают 45 миллионов рублей.

Омские эксперты оценивают появление очередных «варягов» на местном рынке как риск для жителей. Ведь, заглянув в недалекое прошлое, можно увидеть очень схожую картину. В 2008 году «СЭК» заходила в Омск при активной поддержке муниципалитета, а взамен взяла в обслуживание «убыточные» дома. А закончилась история бесславным уходом крупнейшей в Сибири управляющей компании, многомиллионными долгами и по праву заслуженным возмущением и недовольством омичей.

«Конечно, возможен тот же вариант развития событий, как с «Сибирьэнерго-Комфортом». Зачем нужно «МКС» заходить в Омск, я не знаю. Если они будут обещать «замолить грехи» «Сибирьэнерго-Комфорта», администрация, возможно, пойдет на определенное сотрудничество», – отметил председатель наблюдательного совета ОАО «Левобережье» Юрий Федотов.

Председатель омского отделения бизнес-ассоциации «Опоры России» Владимир Виноградов дал более жесткую оценку разворачивающимся событиям, назвав приход компании со значительной долей иностранного капитала «катастрофой».

«Я не верю, что сделка с «Сибирьэнерго-Комфортом» была порядочной, потому что слишком много долгов у компании. Все это очень сомнительно. Как только появляются кипрские компании, ничего хорошего ждать не следует. Никто никогда концов не найдет. Со всех соберут деньги, возможно, какие-то деньги получат из бюджета и потеряются», – предположил Виноградов.

Эксперт напомнил и о недавнем заявлении президента России Дмитрия Медведева, который запретил компаниям с иностранным капиталом работать в сфере российского ЖКХ.

«Медведев ведь запретил на жилищно-коммунальное хозяйство заходить компаниям с иностранным капиталом, тем более зарегистрированным в офшорных зонах. Это катастрофа. Схема захода «МКС» очень похожа на то, как заходил «СЭК». Скорее всего, будем наблюдать то же самое, и потом кто-то опять эту компанию перекупит. Раз «МКС» взял на себя долговые обязательства, то он рассчитывает на еще большую прибыль. Либо хотят скрыть те дела, которые были раньше», – уверен Владимир Виноградов.

Пока эксперты и журналисты строят предположения, в самом холдинге «МКС» планы захода на омский рынок жилищно-коммунальных услуг никак не комментируют.