В Омске состоялось очередное заседание рабочей группы под председательством вице-губернатора Татьяны Вижевитовой по решению проблем арендаторов земли. Бизнесмены столкнулись с финансовыми трудностями, когда им задним числом пересчитали размер аренды за два года. У кого-то она снизилась, а у кого-то увеличилась от 3 до 200 раз. Чтобы помочь сохранить омский бизнес, правительство региона внесло изменения в постановление 108, вводящие более приемлемые ставки аренды. Но они начнут действовать только с 2018 года. Что делать с долгами и пени, начисленными задним числом с мая 2015 года, если они неподъемные, до сих пор непонятно.
Вице-мэр Инна Парыгина рассказала, что мэрия готовит решение о рассрочке до 4 лет, вносит изменения в 508 решение. Она пояснила, что сейчас идет оценка регулирующего воздействия, и попросила представителей СМИ привлечь к обсуждению предпринимателей. Свои предложения они могут направить в департамент финансов на электронную почту [email protected] - опросный лист, который нужно для этого заполнить, находится на сайте мэрии в разделе «Оценка регулирующего воздействия». Идеи принимаются до вечера 24 июля. После этого решение вынесут на ближайшее пленарное заседание горсовета. Однако всех проблем это не решит – предприниматели говорят о том, что рассчроку нужно давать на 5-8 лет.
«Контрольно-счетная палата начала проверку работы депимущества и уже предоставила первые результаты. До сих пор нет официальной информации, по скольким участкам пересчитали арендную плату, звучали цифры от 3 до 6 тысяч договоров. А КСП посчитала, что рыночная оценка проведена только по 1050 договорам. Тогда чем руководствовались в депимущества, увеличивая арендую плату? Дебиторская задолженность за аренду земли на 1 июля в Омске составила 1 миллиард 307 миллионов рублей! После резкого увеличения аренды людям нечем платить эти долги, свалившиеся как снег на голову. Дошло до того, что бросают здания! По информации КСП, арендаторы отказались уже от 9 договоров аренды земли, где стоит их собственная недвижимость! Это ж угробит бизнес, что им тут делать?» - резко выссказался Валерий Кокорин.
Ответ пока один – обращаться в суд, оспаривать рыночную оценку и делать пересчет. А из новых возможных мер поддержки сегодня прозвучало предложение снизить выкупную стоимость земли. По словам министра экономики Оксаны Фадиной, изучается возможность сократить ее с 30 до 15 % от кадастровой стоимости земли.
«Мы предлагаем вернуть выкупную стоимость к цифрам 2012 года. Тогда она составляла 2,5 % от кадастровой стоимости, и землю действительно покупали», - пояснил юрист Александр Дмитренко, представляющий Союз предпринимателей Омской области.
В следующий раз рабочая группа соберется через две недели.