Квадратный метр «культурного наследия» оценили в 12 тысяч рублей

Нежилые помещения «Торгового дома братьев Волковых» на Любинском проспекте в Омске выставлены на продажу. Начальная цена более 200 кв. м в здании, признанном объектом культурного наследия, составляет 3 млн рублей, стоимость квадратного метра – порядка 12 тыс. рублей.

На торги выставлены нежилые помещения в подвале и на первом этаже трехэтажного строения по улице Ленина, 15 в Центральном округе, сообщает Омский портал недвижимости. Общая площадь продаваемых помещений, которые в настоящее время не используются, – 245,2 кв. м.

Начальная цена установлена в размере 3,13 млн рублей, то есть один «квадрат» памятника культурного наследия, расположенного в историческом центре Омска, может уйти всего за 12,3 тыс. рублей.

Однако омские риелторские агентства сообщают, что средняя стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в Центральном округе Омска колеблется от 43 до 47 тыс. рублей в зависимости от назначения помещения.

Нужно отметить, что покупатель, приобретающий объект культурного наследия, столкнется с дополнительными расходами на ремонт неиспользуемых помещений и охрану памятника истории и культуры. По условиям охранного обязательства, которое обязан будет подписать покупатель, собственник исторического памятника должен обеспечить финансирование, организацию и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия, в том числе консервацию, реставрацию, воссоздание, ремонт, приспособление для современного использования или иных необходимых мероприятий, сохранять композиционную целостность объекта.

Торги состоятся 17 октября, заявки можно подать до 11 октября 2011 года. Шаг аукциона составит 150 тыс. 650 рублей.