Криптовалюты

Доллар - 101,61

Евро - 105,25

Тенге - 0,19

Новости партнеров5563

Обманутые дольщики Ясной Поляны ищут правды у нового омского губернатора

Обманутые дольщики Ясной Поляны ищут правды у нового омского губернатора

Временно исполняющему обязанности губернатора Омской области Александру Буркову поступило обращение от обманутых дольщиков микрорайона Ясная Поляна.

Дольщики, не получившие своих квартир в микрорайоне Ясная Поляна, обратились к временно исполняющему обязанности губернатора Омской области Александру Буркову. Текст обращения есть в распоряжении редакции «СуперОмска».

Конкурсный управляющий ООО «РоКАС», являвшегося застройщиком Ясной Поляны, Вячеслав Алексин просит врио губернатора оказать содействие в поиске виноватого в утрате денежных средств дольщиков и достройке жилого дома № 9.

«В связи с тем, что в мой адрес, как конкурсного управляющего неоднократно поступали угрозы от семьи Шушубаевых, я прошу копию данного обращения направить в правоохранительные органы», – отмечает Алексин в обращении, которое также подписали представители инициативной группы граждан от дольщиков.

Как ранее сообщал «СуперОмск», конкурсный управляющий Вячеслав Алексин занимался банкротством корпорации «Агро-Траст» и ООО «РоКАС», связанных с депутатом Законодательного собрания Хабулдой Шушубаевым. Предысторию банкротства «РоКАСа» представитель должника также пересказывает в обращении к Александру Буркову.

                                                                     Врио губернатора  Омской области

                                                                       Буркову А.Л.

 

Уважаемый Александр Леонидович,

Обращение к Вам вызвано следующими обстоятельствами.

Речь идет о проблеме «обманутых дольщиков» в микрорайоне Ясная Поляна, застройщиком которого выступило ООО «РоКАС».

14.03.17 года в отношении ООО «РоКАС» введена процедура конкурсного производства. Я, Алексин Вячеслав Алексеевич, являюсь конкурсным управляющим ООО «РоКАС», то есть единственным уполномоченным лицом должника.

13-26.09.17 г. собранием участников строительства жилого дома № 9 принято решение об обращении в Арбитражный суд с ходатайством о передаче дома для достройки жилищно-строительному кооперативу. В настоящий момент идет процесс создания ЖСК.

 

Предыстория банкротства ООО «РоКАС» такова.

ООО «РоКАС» при поддержке губернатора Омской области Полежаева Л.К. являлось застройщиком микрорайона социальнодоступного жилья Ясная Поляна, расположенного в Омском районе на границе города Омска. В микрорайоне предполагалось строительство 47 жилых домов в количестве 6 037 квартир, пять детских садиков, две школы и одна поликлиника.

Из планируемых домов достроено с привлечением денежных средств дольщиков и введено в эксплуатацию 16 домов.

Начиная с 2008 года между ООО «РоКАС» и ООО «Ресурс» заключались договоры долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № 9  в микрорайоне Ясная Поляна, по которым ООО «Ресурс» должен был оплачивать денежные средства за приобретенные у ООО «РоКАС» права на квартиры, в том числе, в указанном жилом доме. Однако, в качестве расчета за приобретенные у ООО «РоКАС» права на квартиры  от ООО «Ресурс» выписывались собственные векселя, которые были еще и заложены в иностранном банке (АО «АТФБанк», Республика Казахстан) с определением залоговой стоимости 1 (одного) векселя в 1 рубль со сроком погашения 2019-2020 гг. При этом у ООО «Ресурс» отсутствовали когда-либо основные средства. Всего было заключено примерно 800 (восемьсот) таких договоров в мкр. «Ясная Поляна», в том числе в доме № 9.

Впоследствии ООО «Ресурс» по договорам уступки передавал права на квартиры в доме № 9 гражданам и юридическим лицам, которые рассчитывались с ООО «Ресурс» денежными средствами. Однако, застройщику, ныне банкроту – ООО «РоКАС», деньги от ООО «Ресурс» не поступали.

Иными словами, денежные средства, которые должны были направлены быть на достройку жилых домов в мкр. Ясная Поляна (всего не достроено 5 домов, в которых были вложены деньги дольщиков – №№ 9, 28, 29, 30 и 31), были потрачены на иные цели.

В связи с тем, что в настоящий момент жилой дом № 9 в микрорайоне Ясная Поляна не достроен и все 164 квартиры в доме проданы (стадия строительства – 31%, на достройку жилого дома необходимо 194 551 000 рублей), я обратился в Арбитражный суд с исками к ООО «Ресурс» об оспаривании сделок, по которым расчет третьими лицами не производился. При этом в отношении простых граждан иски не подавались.

Цель оспаривания сделок – освобождение квартир от необоснованных прав требований третьих лиц с возможностью дальнейшей реализации свободных квартир созданным ЖСК.

В настоящий момент судебные дела по заявленным мною в интересах добросовестных участников строительства исков, целью которых является достройка жилого дома № 9, не рассматриваются по причине отсутствия надлежащего извещения ООО «Ресурс».

В свою очередь, я с членами инвентаризационной комиссии ООО «РоКАС» составили акт о фактическом отсутствии ООО «Ресурс» в лице его действующего руководителя (Дюсембаева Д.М.) по месту регистрации общества – 644520, Омская область, Омский район, с. Троицкое, проспект Яснополянский, дом 1, квартира 31.

Таким образом, ООО «Ресурс» фактически не осуществляет хозяйственную деятельность. 18.10.17 данную информацию я предоставил в налоговый орган (Межрайонную ИФНС России № 12 по Омской области).

По моему мнению, цель, которую преследовали бывшие фактические руководители ООО «РоКАС» и ООО «Ресурс» состояла в том, чтобы направить денежные средства не на достройку жилого дома № 9 (есть еще дома № 28 и 29, которые в начальной стадии строительства, и в которых тоже есть несколько дольщиков), а на вывод их из оборота.

Так как я пока не обладаю информацией о потраченных сотнях миллионов средств дольщиков-граждан, а также АО «АТФБанк», который частично финансировал проект «Ясная Поляна», приведу несколько фактов, свидетельствующих об умышленном создании ситуации, по которой люди, заплатив почти 10 лет назад рыночную стоимость не построенных квартир должны еще изыскать почти 200 000 000 рублей на достройку дома.

Со слов бывших номинальных руководителей ООО «РоКАС» Плотникова С.В. и ООО «Ресурс» Телепова Ж. Е. фактическими руководителями ООО «РоКАС» и ООО «Ресурс» являются Шушубаев Хабулда Жуспекович (ныне – депутат Законодательного Собрания Омской области, в отношении которого рассматривается уголовное дело о мошенничестве в отношении «обманутых» дольщиков мкр. Ясная Поляна Первомайским районным судом города Омска), Шушубаев Абельды Жусбекович (брат) и Волкова Бизямал Жуспековна (сестра).

Все решения по распоряжению имуществом и денежными средствами обеих организаций принимались указанными лицами.

ООО «РоКАС» и ООО «Ресурс» имели один юридический адрес: 646970, Омская область, Кормиловский район, р.п. Кормиловка, ул. Первомайская, д. 25.

Расчетные счета ООО «РоКАС» и ООО «Ресурс» были открыты в одном банке –              ЗАО «Банк Сибирь».

Денежные средства за уступленные через ООО «Ресурс» квартиры не поступали в ООО «РоКАС», так как у ООО «РоКАС» имелись неисполненные обязательства перед АО «АТФБанк» и иными кредиторами (всего сумма текущих кредиторской задолженности у ООО «РоКАС» составляет в данный момент  391 111 656, 9 рублей). Между тем, у ООО «Ресурс» не имелось обязательств перед кредиторами (формально и перед ООО «РОКАС», если принимать за надлежащий расчет собственные не обеспеченные ничем и никем векселя!), что не препятствовало перечислять денежные средства на иные, не связанные с целью строительства, цели.

По моему мнению, указанные выше фактические руководители, воспользовавшись своим служебным положением в подконтрольных им организациях, и имея личный интерес, намеренно не вернули денежные средства, поступившие за реализованные квартиры в ООО «РоКАС», так как все это должно было пойти на достройку жилых домов и расчет с кредиторами.

В связи с тем, что в мой адрес, как конкурсного управляющего неоднократно  поступали угрозы от Шушубаевых, я прошу копию данного обращения направить в правоохранительные органы.

Зная о Вашем комплексном подходе к решению вопросов, особенно социальных, прошу оказать содействие в поиске виновных в утрате денежных средств «обманутых дольщиков» мкр. Ясная Поляна, застройщиком которого являлся ООО «РоКАС» и достройке многоквартирного жилого дома № 9 в микрорайоне Ясная Поляна.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен.

Перейти к другим новостям из категории «Новости партнеров»
Читать все свежие новости Омска и Омской области

Омскому «Авангарду» необходимо набрать общефизическую подготовку

Вчера 23:18

726

Омский «Авангард» в матче с «Металлургом» дошел до овертайма, но проиграл

Вчера 22:13

788

Спасенная в Омске шпиц Буся со сломанной гнилой челюстью изменилась за счет любви

Вчера 21:05

826

Все, что известно о ремонте моста у Телецентра в Омске

Все, что известно о ремонте моста у Телецентра в Омске

Юбилей Омского горсовета

Юбилей Омского горсовета

Омское УФНС подало в суд на 4,5 миллиарда рублей по налогам

Вчера 20:33

763

В Сибири активизировались мошенники, которые вынуждают совершать нападения

Вчера 19:52

1001

Омич высудил моральный вред из-за чека на минералку

Вчера 19:44

958

В Омске сразу после открытия начали ломать локации «Зимнего Любинского»

Вчера 19:10

1450

Гороскоп от Елены Кочановой-Сорокиной на 24 декабря 2024 года

Вчера 19:00

796

В Омском районе открылась вторая отремонтированная школа за неделю

Вчера 17:29

915

Из-за пробок у телемоста в Омске запретили поворот на проспекте Мира

Вчера 16:40

5900

Мы нашли автомобиль вашей мечты – он в EXEED КЛЮЧАВТО Омск!

Вчера 14:39

908

Бывший глава омского депбезопасности объявился в Тольятти

Вчера 13:48

1165

На праздники перекрывают одну из центральных омских улиц

Вчера 11:36

986

Курс на здоровье с начала года: скидки до 50% в Санатории «Евромед»

Вчера 08:00

1184

В Седельниковском районе Омской области выявили нарушение СанПиН по воде

22 декабря 2024 21:10

1314

В Омске подорожала еще и шаурма

22 декабря 2024 20:15

1513

С игр волейбольной «Омички» по здоровью выбыла старожил клуба

22 декабря 2024 20:01

1439

Гороскоп от Елены Кочановой-Сорокиной на 23 декабря 2024 года

22 декабря 2024 19:00

1391

Омич Киоссе удивил коротким боем против казахстанца Кабдрахманова

22 декабря 2024 16:10

1756

Сформирован перечень торгово-офисных объектов под налогообложение на 2025 год в Омске и области

Сформирован перечень торгово-офисных объектов под налогообложение на 2025 год в Омске и области

12 декабря 2024 20:02

9333

Омскому горсовету – 30: основные вехи на пути к эффективному местному самоуправлению

Омскому горсовету – 30: основные вехи на пути к эффективному местному самоуправлению

13 ноября 2024 13:50

25986

Мэрия Омска объяснила отсутствие Шелеста рядом с Хоценко в Москве

22 декабря 2024 14:36

2182

Газификация омской ТЭЦ-5 вдруг совпала с арендой золоотвала

22 декабря 2024 12:58

3736

Пеший омич назвал водителей причиной затора к мосту у Телецентра

22 декабря 2024 10:16

1816

Омск и Пермь выбрали молодежными столицами России 2025 года

21 декабря 2024 21:31

2050

Омский «Авангард» быстро забил три шайбы, но все равно проиграл «Ладе»

21 декабря 2024 21:15

2150

Стали известны предварительные тарифы на перевозку пассажиров в электричках в Омской области

21 декабря 2024 20:06

2220

Виталий Хоценко сообщил об открытии «Зимнего Любинского» в Омске

21 декабря 2024 19:27

1790

Гороскоп от Елены Кочановой-Сорокиной на 22 декабря 2024 года

21 декабря 2024 19:00

1951

Омский губернатор Хоценко исполнит три пожелания детей с «Елки желаний»

21 декабря 2024 14:25

2311

Омский «Авангард» объявил о решении по Владимиру Ткачеву

21 декабря 2024 13:26

4450

Хоценко и Долматов сообщили об открытии школы в Омском районе после капремонта

21 декабря 2024 13:21

2640

В Омске знаменитую «Радость» разместили на Любинском проспекте

21 декабря 2024 12:58

4592

Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» освещает актуальные новости Омска и Омской области. Мы – достоверный источник, оперативно публикующий информацию обо всем важном, что происходит в регионе. На нашем новостном сайте всегда можно найти самые свежие новости политики, бизнеса, криминала, экономики, происшествий, культуры, спорта, науки, здоровья и образования. На SuperOmsk.ru новости Омска сегодня и всегда готовятся лучшими журналистами. У нас публикуются интервью с известными персонами.


Сетевое издание - Региональное информационное агентство «СуперОмск» поможет вам оставаться в курсе последних событий региона без потери времени!

Всплыла причина высадки тополей в Омске во времена СССР

Всплыла причина высадки тополей в Омске во времена СССР

08 марта 2024 20:10

170613

Число исков по статье 14.23 к омскому бизнесу и директорам возросло в два раза

Число исков по статье 14.23 к омскому бизнесу и директорам возросло в два раза

09 октября 2024 21:10

47960