Депутаты одобрили увеличение рассрочки бизнесу для выплаты долгов по аренде

Сегодня, 5 декабря, финансово-бюджетный комитет ОГС во втором чтении рассмотрел поправки в Решение № 508, касающееся предоставления рассрочки омскому бизнесу при выплате долгов за аренду земли. Согласно последней версии документа, предлагается увеличить срок предоставления рассрочки с 3 до 4 лет, а также списывать 100% пени в случае уплаты основной суммы задолженности по графику.

Однако, в ходе обсуждения выяснилось, что по факту арендаторы должны выплатить всю сумму за 3,5 года, еще шесть месяцев же отводится на погашение суммы по пени. Данный период обоснован сроком исковой давности – по истечении трех лет администрация сможет потребовать с недобросовестных плательщиков деньги уже через суд.

«Я считал, что мы даем 48 месяцев на погашение всей задолженности. А у нас получается по факту 3,5 года. Получается, уменьшается срок расчета. Давайте 48 месяцев пропишем вместо 42, заменим на 4,5 года», – выступил вице-спикер Андрей Ткачук.

Но сделать это оказалось невозможно по законным основаниям – превышение срока исковой давности в правовом акте оспорит прокуратура.

Поступила также еще одна поправка – откорректировать итоговый вариант правового акта в части заявительного принципа предоставления рассрочки.

«Я считаю, что двоякая трактовка «может быть предоставлена рассрочка» допускает то, что может и не быть предоставлена. Поэтому решение предполагает двоякую норму, предлагаю ее изменить на однозначную», – выступил инициатор поправки депутат Алексей Провозин.

Глава депфина Инна Парыгина на это пояснила, что предоставление рассрочки, как и любых льгот, носит заявительный характер. Даже при отсутствии заявления администрации будет необходимо приглашать арендаторов и сверять с ними даты и суммы платежей. Но формулировку «может быть» по предложению депутата все-таки решили исключить.

«Должен человек прийти и зафиксировать, что он претендует на списание, что он все заплатил. И этот факт должен быть зафиксирован по времени – не так, что он сам решил, что заплатил, и пеня автоматически спишется», – отметил председатель комитета Юрий Федотов.

Также было уточнено, что при размере увеличения арендной ставки на размер инфляции на рассрочку предприниматели претендовать не могут.

Напомним, загнавшее омский бизнес в долги постановление облправительства 108-п предполагает перерасчет арендных ставок на землю, исходя из ее кадастровой стоимости. Оно было принято в мае 2015-го, но реализовываться стало только через полтора года. Поэтому предприниматели получили не только возросшие в 3-200 раз суммы к уплате, но и выставленные задним числом долги. Недавно отдельные пункты 108-п были отменены решением Верховного суда РФ, но мотивировочную часть определения суда мэрия пока не получила.

В результате депутаты поправку Алексея Провозина приняли, окончательно отредактированный вариант документа утвердит горсовет.