Глава депархитектуры призвал «не гнать лошадей» с кадастровым учетом в Омске

Сегодня, 13 декабря, в горсовете был поднят вопрос о завершении постановки на кадастровый учет территориальных зон, однако новый глава депархитектуры Игорь Павлов призвал данный вопрос отложить.

«Хотел бы попросить депутатов не гнать лошадей по завершению кадастрового учета территориальных зон. Нами проведен анализ, и в настоящее время осуществить постановку на учет всех территориальных зон не получится. На территории Омска примерно 40 земельных участков находится в федеральной собственности, 20 – в собственности Омской области. Ориентировочно эти земли занимают 20 % городской территории», – рассказал Павлов.

Таким образом, всего федеральные земли занимают 11,5 тысячи гектаров на территории Омска. Это аэропорт, танковый полигон, пороховые склады и земли Минобороны – последние занимают 60 % из всех. При этом поставить такие земли на кадастровый учет по инициативе муниципалитета затруднительно – нужно решение собственника.

«Это не будет никогда поставлено, пока не будет сам собственник заинтересован, чтобы это решить», – пояснила замглавы депархитектуры Светлана Шевченко.

В связи с этим депутаты предложили заниматься учетом только муниципальных земель, отделив имущество федерального значения и оставив в документах на его месте белые пятна. Но и это не стало решением проблемы.

«10 лет в Генплан не вносились изменения, которые рекомендуется вносить каждые 2-3 года. Без актуализации Генплана и ПЗЗ дальше двигаться – просто делать ошибки. Сейчас можем наворочить, поставить на кадастр, а потом снять это будет невозможно. У нас уже ПЗЗ не соответствует Генплану так же, как Генплан не соответствует ПЗЗ», – объяснил Павлов.

По приблизительным расчетам на обновление ПЗЗ потребуется 10 млн рублей, Генплана – 90 млн, эти работы можно сделать за два года. Кроме того, для внесения в документы новых, ранее не охваченных территорий потребуется порядка 1 млрд рублей и пять лет.

Сейчас департамент уточняет суммы, которые необходимы для проведения данных работ, после чего можно будет обсуждать вопрос более конструктивно – с предложениями по изысканию этих денег в бюджете.