Мэрия хочет отказывать омичам в жилье из-за утепления балконов

В среду, 27 марта, на экспертно-консультативной группе по экспертизе регламентов в горсовете Омска обсуждались изменения в требованиях на предоставление помещений по договорам соцнайма. 

Согласно новым документам, городская администрация намерена отказывать в продлении договора соцнайма гражданам за сделанную ранее самовольную перепланировку в муниципальной квартире.

Как уточнила начальник отдела подготовки правовых актов горсовета Ольга Орловская, в новой редакции документа, мэрия будет просить с собственника, претендующего на продление договора соцнайма дополнительные документы. 

«Городская администрация предлагает считать самовольной перепланировкой присоединение мест общего пользования, изменение функционала помещения и пристройки. В Жилищном кодексе и ранее была эта статья, но без перечисления конкретных работ по перепланировке. Проект требует доработки, не стоит перечислять работы, ведь отметка о них уже указана в техпаспорте», - объяснила Ольга Орловская.

С ней не вполне согласилась начальник отдела приватизации департамента жилищной политики Омска Елена Солодкевич.

«Мы согласны в плане требования техпаспорта. Но договоры соцнайма носят заявительный характер, люди могли получить помещение в 1970-х годах, а пришли к нам только сейчас. Нужно идти навстречу гражданам, потому мы и конкретизировали список работ по самовольной перепланировке, - объяснила Елена Солодкевич. - Если не будет заключен договор, отсюда проблемы с начислением платы за найм. В части конкретизации перепланировки этот пункт надо оставить». 

На что председатель рабочей группы Алексей Саяпин заметил, что бывают законные и незаконные перепланировки. 

«Мы это увидим из техпаспорта, где будет отметка о перепланировке», - ответила Елена Солодкевич.

В свою очередь, лидер омского отделения ЛДПР Алексей Ложкин спросил о балконах, которые многие привыкли утеплять или расширять.

«У меня вопрос о балконах. Человек, бывает, просто утеплил его. Стоит ли это считать самовольной перепланировкой?» - спросил Алексей Ложкин. 

На что Елена Солодкевич категорично отметила, что изменяется площадь помещения, это будет отказ. На встречный вопрос, как с утепленного балкона может увеличиться площадь помещения, специалист не ответила.

В итоге депутаты и мэрия не пришли к единой позиции. Члены группы проголосовали за то, чтобы уведомить администрацию о замечаниях и предложениях после подписания изменений в проекте решения.

ТОП-3 квартирных перепланировок, за которые омичам придется расплачиваться.