В среду, 4 апреля, на комитете по градостроительству и архитектуре в горсовете Омска депутаты обсудили обращение в министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса региона по внесению дополнений в перечень случаев, при которых не требуется получения разрешения на строительство инженерных сетей определенного типа.
Как заявил «СуперОмску» депутат омского горсовета, сопредседатель общественной организации «Оплот» Дмитрий Сахань, изменения, в случае их утверждения, обеспечат рывок в развитии города.
«Это обеспечит рывок в развитии инфраструктуры города. Если Минстрой и депутаты Заксобрания примут такое решение, а это их полномочия, то изменения существенно ускорят процесс строительства линейных объектов, попадающих под этот перечень, и ввод их в эксплуатацию», – прокомментировал инициативу коллег и позицию города Омска Дмитрий Сахань.
Инициатива призвана облегчить жизнь как бизнесу, так и рядовым гражданам через снижение бюрократической нагрузки на них. Речь идет о послаблениях к строительству не магистральных, а городских сетей инженерной инфраструктуры. Сюда, в частности, входят газо-, электро- и газопроводы, к примеру, от новостроек к центральным линиям.
В настоящий момент как рядовые омичи, так и крупные застройщики сталкиваются с проблемой узаконивания таких сетей из-за трудностей с разрешением на строительство, из-за отсутствия проекта межевания или планировки земли на нужном участке. В таких случаях приходится либо оформлять нужные документы за свой счет, что сказывается на стоимости тех же квартир, либо строить на удачу, в надежде на регистрацию в дальнейшем.
Негативные последствия второго варианта зачастую ощущают на себе жители новостроек. Как правило, это выражается в перебоях с электричеством, когда застройщик протянул сеть по земле без межевания и не смог эту сеть зарегистрировать. Неучтенные нагрузки и выливаются в сбои.
Сейчас без проекта межевания можно строить внутриплощадочные сети и сооружения инженерно-технического обеспечения.
В предлагаемом документе предлагается ввести следующие ситуации, при которых не требуется разрешения на строительство (при наличии права собственности на землю, экспертизы и земляных работ):
А) при строительстве сетей инженерно-технического обеспечения (тепло-, электро-, водоснабжения, водоотведения, связи), предназначенных для присоединения объекта до точки подключения к магистральной системе по упомянутым категориям;
Б) при строительстве сетей газопотребления давлением не более 0,005 мегапаскаля;
В) при строительстве сетей водоснабжения диаметром до 200 мм;
Г) при строительстве сетей водоответдения и ливневки диаметром до 300 мм;
Д) при строительстве сетей теплоснабжения диаметром до 220 мм;
Е) при реконструкции внутриквартальных водопроводов диаметром до 200 мм, внутриквартальных ливневок диаметром до 300 мм;
Ж) при строительстве и реконструкции надземных и подземных линейно-кабельных сооружений связи диаметром до 100 мм;
З) при строительстве, реконструкции кабельных и воздушных линий электропередачи до 10 киловольт.
А также, что, скорее всего, коснется многих – при реконструкции объектов элементов благоустройства территории, проездов и подъездных дорог.
Документ передадут в Минстрой региона согласно регламенту после пленарного заседания депутатов омского горсовета, который состоится в среду, 11 апреля. Специалисты министерства теперь должны сверить технические аспекты изменений с нормативной базой для передачи на утверждение депутатам Заксобрания Омской области.