Восьмой апелляционный суд огласил решение по жалобе департамента имущественных отношений мэрии Омска. Ведомство обжаловало решение первой инстанции по иску к одному из крупных застройщиков, ЗСЖБ-6.
В 2007 году депимущества и «ПИК-Регион» заключили контракт по итогам торгов аренды участка сроком на 11 лет для его комплексного освоения в целях жилищного строительства. Территория площадью 293 гектара располагается на Левом берегу в районе улицы Рокоссовского. В 2015 году после продажи участка права и обязанности по договору аренды перешли к компании Юрия Гуринова, ЗАО «Завод сборного железобетона № 6». Затем департамент на основании печально известного 108-го постановления взвинтил в одностороннем порядке стоимость аренды в несколько раз – с 1,1 млн до 7,5 млн рублей. Все это вылилось в претензию об оплате недоимки на 103,6 млн рублей и пеней на 8 млн рублей.
В первой инстанции суд отказал, поскольку доначисления могли касаться только участков, выданных без проведения торгов. В случае с ЗСЖБ-6 размер платежей мог меняться только по договоренности обеих сторон. Арендная плата по договору, заключенному на торгах, не подлежит нормативному регулированию со стороны публичного образования, резюмировал арбитраж.
С мнением коллег согласился и апелляционный суд. Теперь депимущества может надеяться лишь на удачу в кассационной инстанции.