Квартирное мошенничество или семейная трагедия с пострадавшими? В процессе по делу Типицыной новые подробности

Вложить деньги в приобретение жилья, а потом оказаться на улице без квартиры и без денег. В Омске такая, кажущаяся нелепостью, перспектива оказывается вполне реальна. Покупка квартиры обернулась для Светланы Шлатгаур головной болью и хождением по судам. Приобретая семейное гнездо, даже не подозревала, что через месяц после заключения сделки с риелтором получит судебное извещение о желании некогда бывших хозяев вернуть утраченное имущество.

«Продали мы с братом родительскую квартиру, поделили деньги пополам и с мужем решили приобрести квартиру. Нам одобрили ипотеку 800 тысяч и в пределах двух миллионов выбрали квартиру. Приглянулась нам вот эта. Сейчас я не знаю будущее этой квартиры. Мы хотели обои поменять, стену убрать, сюда шкаф поставить, чтобы эту вот трубу убрать, встроить туда. Но приостановили, пока идут судебные процессы», - рассказывает Светлана Шлатгаур.

В суд ходит не одна, а с риелтором, у которого приобретала квартиру. Владимир Веретельников в недвижимости работает уже 10 лет, именно его сделку пытаются оспорить родственники бывшей владелицы этого жилья. Некогда успешная предпринимательница Людмила Типицына решила в одночасье избавиться от принадлежавших ей объектов недвижимости. Выставила на продажу 5 квартир и салон красоты. Цены оказались приемлемыми, и собственность Типицыной была распродана в короткие сроки. По приблизительным расчетам, вырученная сумма может составлять порядка 20 миллионов рублей.

Однако после совершения купли-продажи у сыновей Типицыной внезапно появилось желание оспорить сделки. В результате новые собственники могут остаться без жилья и без потраченных на него денег. Семейство Типицыных заявляет, что крупных сумм не видели. Хотя у покупателей есть все документы: и договор купли-продажи, и расписка Типицыной, что все деньги ей переданы. Везде стоит её подпись. Однако сделка обернулась для риелтора детективными последствиями. Женщина, которая сама заработала внушительное состояние и содержавшая двоих уже взрослых сыновей, вдруг оказалась не в своем уме и именно в тот момент, когда продавала квартиры. Внезапно попала в психиатрическую больницу, куда, как потом выяснилось, ее определили собственные дети. При которых, по словам покупателей, и производились сделки с недвижимостью.

«Мы потом узнали, что ее забрали в психоневрологический диспансер. Затем ее сын подал заявление, что мы обманным путем получили квартиры, не отдали им деньги. В отделе полиции им отказали и они обратились в суд и уже там давят на судей тем, что Людмила Тимофеевна Типицына якобы находилась в неадекватном состоянии», - делится подробностями риелтор Владимир Веретельников.

О том, что квартиры продаются, знали даже сотрудники ТСН. Типицына лично рассказывала соседям о желании избавиться от квартир и подготавливала документы. По словам сотрудников ТСН, у них никогда не складывалось впечатление, что у предпринимательницы могли быть какие-либо психические отклонения. 

«Хозяин квартиры должен сам заказать копию лицевого счета. Заказать и на руки получать, она приходила ко мне одна. У нас доверительные отношение с жильцами и один на один она бы явно мне что-то хоть шепнула бы. И выглядела она нормально, ну, как обычный человек, проверяла, чтобы все документы были правильно оформлены. Вела себя не суетливо, а именно как человек, который продает квартиру, смотрит все ли бумаги у него правильные», - вспоминает Галина Чистоусова, сотрудник ТСН «На Комарова».

Другую квартиру предприимчивой женщины приобрел Даниил Ельцов. За элитное жилье в 100 квадратов мужчина отдал почти 5 миллионов рублей, взятых в кредит. Провел ремонт и уже планировал заезжать с семьей, когда пришла новость - Типицына на лечении, а ее сыновья, находившиеся на сделках с недвижимостью рядом с матерью, пытаются через суд доказать ненормальность своей родительницы в день заключения сделок.

«Аргументируют тем, что дееспособный продавец Типицына Л.Т вдруг оказалась на какой-то момент человеком, не отдающим отчета своим действиям, и на протяжении апреля-мая, продав мне эту квартиру и потом нежилое помещение, не отдавала отчет своим действиям. Хотя я скажу обратное – это достаточно предприимчивый, грамотный человек, получив от меня деньги, она планировала купить жилье в другом регионе страны», - рассказывает Даниил Ельцов.

Сами дети почему-то обратили внимание на странное состояние здоровья матери только после продажи недвижимости и получения денег от покупателей. Но в суде ссылаются якобы на то, что не знали о предстоящей продаже квартир, в которых, по мнению покупателей, сами жили и находились в моменты заключения сделок, да и вещи из помещений вывозить матери помогали. В ходе судебного заседания свидетели заявляют, что полученные деньги Типицына куда-то переводила. Получателя может знать только она. Или же установить его помогут выписки из банка.

Всего через суд дети Типицыной - Алексей и Вячеслав хотят вернуть 5 квартир и один салон красоты, приобретенные разными людьми, которые теперь вынуждены постоянно ходить в суд, чтобы не потерять жилье. Сами же продавцы в суде не появляются, их интересы представляет адвокат, на основании передоверенности от Типицыной, которая, находясь в лечебном заведении, ненадолго пришла в сознание и подписала нужные заявления и опять впала в беспамятство. Выглядит всё это, конечно, очень странно.

Подруга Типицыной Татьяна Згоник рассказала суду о том, как на ее глазах свою родительницу в руки санитаров отдали собственные дети. О событиях тех дней Татьяна не может рассказывать без волнения. На пороге ее дома появилась подруга со словами, что ей больше негде жить.

«Когда приезжает психушка, ее выводят, я бегу рядом, спрашиваю, Люда, все нормально, помощь никакая не нужна? Она оборачивается совершенно нормальная и говорит мне, Таня, да все нормально и разворачивается, садится в машину, больше я ее не видела и не слышала», - такие свидетельства озвучила в суде Татьяна Згоник.

Вместе 15 лет назад начинали торговать на рынке. Так Типицына и скопила свое состояние. Все праздники, дни рождения отмечали вместе, на ее глазах росли дети Типицыной, которые сегодня, отправив мать в психиатрическую больницу, в суде требуют вернуть квартиры, не объясняя, где деньги от их продажи.

«Она приехала вся в слезах, говорит, меня сын избил, за волосы таскал, отобрал деньги и документы. Я, говорит, боюсь, можно я у тебя 2 недели поживу, мне надоело, что они у меня живут на шее, пускай они теперь сами самостоятельно живут», - продолжает Татьяна Згоник, последняя, кто видела Типицыну до помещения её в психдиспансер.

Действительно ли женщина продавала квартиры, будучи невменяемой, или же это отработанная схема, по которой можно продавать, а потом, ссылаясь на состояние здоровья, отбирать имущество - предстоит разобраться суду. Сторона Типицыных от официальных комментариев отказалась. «СуперОмск» продолжит следить за развитием этого крайне запутанного дела.