Председатель профсоюза строителей Омской области Виктор Хмельницкий в беседе с корреспондентом «СуперОмска» озвучил свое видение главных проблем строительного комплекса Омской области и их решение.
По мнению Хмельницкого, сразу несколько факторов негативно влияют на строительную отрасль в регионе, в частности, высокие ставки по ипотеке, нехватка рабочих мест, низкие нестабильные зарплаты.
«То, что строительная отрасль в Омской области находится в крайне тяжелом положении, это понимает практически каждый, и руководители, и власти города и области. Но в Омской области нет конкретной предметной программы вывода строительного комплекса из кризиса. А программы нет почему? Критиковать региональные власти было бы не совсем правильно, потому что многие условия диктуются сверху. Кроме ужесточения санкций и штрафов, оттуда ничего не поступает. Задача, которую поставил президент – 1 200 000 квадратных метров жилья в год к определенному времени – для строителей вполне решаемая задача, но будут ли их покупать? На сегодняшний день строители возвели в городе Омске достаточно большое количество квартир, которые просто пустуют. У населения нет денег, потому что в Омске нет рабочих мест, нет заработной платы, все, круг замкнулся, покупательской способности нет, продукция строителей не востребована, строители остановились», – высказался Хмельницкий.
Как заявил строитель, кризис в Омской области можно решить лишь комплексно, при этом совершив весьма глобальные изменения в других сферах. Для этого нужна программа развития строительства в регионе.
«Где высокопроизводительные рабочие места с высокой заработной платой, где развитие экономики, сельского хозяйства, чтобы у работников, у граждан появилась достойная заработная плата, на которую они могли бы при благоприятных условиях кредитной политики нашей банковской системы прийти, взять ипотеку под 1-2 % годовых и купить продукцию, которую строители предложили на рынке. Где все это? Вот этой связи нет», – высказался Хмельницкий.
От кризиса в отрасли страдают в первую очередь и сами строители – для них перебои с зарплатами становятся уже обыденностью. Причина опять-таки в том, что спрос на готовое жилье низкий, следовательно, строители не могут получить прибыль и рассчитаться с работниками, считает эксперт.
«Проблемы с зарплатами у строителей крупные. Сегодня серьезные строительные компании живут не одним днем, делают задел на непредвиденные ситуации, ведь от нашего правительства можно ожидать чего угодно. Но всегда есть предел этого резерва, за счет которого он может жить. И что получается? Он средства свои вложил, дом построил, но его не реализовал. И с чего платить заработную плату? Тогда он быстро освобождается от работников, купил рабочую силу, но за нее не рассчитался: и задержка заработной платы, и снижение заработной платы, и отпуск без сохранения заработной платы», – объяснил эксперт отрасли.
По мнению Хмельницкого, для вывода сферы из кризиса необходима четкая программа и план развития строительного комплекса, которая сейчас отсутствует. Кроме того, нужна серьезная помощь со стороны профильного министерства.
«Новый губернатор пытается навести порядок. Дай бог, чтобы министерство услышало строителей и чаще бы общалось и обращалось к строителям с вопросом, что же вам надо, а не указывать перстом. Главное, чтобы это была система партнерства бизнеса и власти в интересах омичей и рядовых граждан. Вот что нужно», – резюмировал руководитель профосюза.
По официальным данным ресурса dom.mingkh.ru, в Омске насчитывается 1 172 070 человек. По грубым подсчетам, на одного человека приходится по 21,5 кв. м. С 2016 года в регионе сдали порядка 91 дома.