Горсовет и мэрия ищут способ наладить обслуживание ветхого и аварийного жилья в Омске. Депутаты призывают создать муниципальную управляющую компанию, а чиновники готовы доплачивать из бюджета частникам, чтобы те присматривали за обветшалыми домами.
Народные избранники дали чиновникам мэрии месяц на то, чтобы решить, кто будет управлять ветхим и аварийным жильем в Омске. Сами депутаты предлагают создать муниципальную управляющую компанию, первыми задачами которой станут обслуживание старых и невыгодных с экономической точки зрения домов. В мэрии же считают, что создание муниципальной компании нерентабельно, а интерес частных управляющих компаний стоит стимулировать субсидиями. По словам первого заместителя мэра Омска Александра Поповцева, городская казна от этого только выиграет.
«Те же самые убытки, которые сейчас возникают, они бы нивелировались через уровень рентабельности по хорошим домам, а они были бы снивелированы за счет компенсации убытков этим УК через тарифы по этим типам домов», - прокомментировал ситуацию Александр Поповцев.
Несмотря на изначальный замысел государства «уйти» из сферы ЖКХ, чтобы дать частному бизнесу заняться обслуживанием жилья, сейчас происходит обратный процесс. В связи с новыми условиями лицензирования число управляющих компаний существенно уменьшится. Возможно, при этом государство вновь активно займется жилищной сферой.
«Я боюсь, те управляющие компании, которые сейчас работают на омском рынке, не выдержат те лицензионные требования, которые заявляются федеральным правительством. Возможно, создавать муниципальные или государственные предприятия - это неэффективно, нерентабельно, и может быть не выгодно, но у нас есть достаточно экономических форм, как частно-государственное партнерство. И в рамках этих форм надо и предпринимать решения», - считает депутат Омского городского Совета Александр Иванов.
По мнению депутата, через полтора года в Омске от силы останется десять управляющих компаний. Остальные не пройдут лицензирование, а с 1 мая следующего года такие конторы окажутся вне закона.
Напомним, что ввести новые правила предложил федеральный министр ЖКХ Михаил Мень. На рынке ЖКХ, объем которого оценивают в 4 триллиона рублей в год, по мнению чиновников, много недобросовестных предприятий. Реестр лицензированных управляющих компаний сделают публичным, но в этом списке, опасается депутат Иванов, будет мало названий ныне существующих омских коммунальных организаций.
Павел Корольков, Анна Косьяненко.