Жители микрорайона стали заложниками Генплана Омска. Их постройки оказались вне закона, поскольку микрорайон на бумаге оказался на территории санитарно-защитных зон. Теперь у жителей Николаевки нет никаких прав на их землю. Мэрия и депутаты горсовета обещают помочь омичам, проживающим в Николаевке, не раньше 2016 года.
Из-за неточностей в Генплане омский микрорайон Николаевка на бумаге оказался расположен в санитарно-защитных зонах предприятий Северного промузла: ОАО «Газпромнефть-ОНПЗ», ТЭЦ-4 и очистных сооружений ОАО «Водоканал». Особый статус зоны не предполагает размещения объектов капитального строительства, в том числе индивидуальной застройки. По этой причине местные жители не обладают никакими правами на землю.
После многочисленных обращений жителей микрорайона депутат ОГС Вячеслав Васильев вынес на градостроительный комитет вопрос о сдвиге границ санитарно-защитной зоны в Николаевке.
«Сейчас, если речь идет о реконструкции, либо о новом строительстве, для чего необходимо собрать определенный перечень документов, жители Николаевки этого не могут сделать по одной простой причине, что находятся в санитарно-защитной зоне. Если рассчитать санитарно-защитные зоны в соответствии с новыми действующими нормами, то они уменьшатся. После того, как будут рассчитаны санитарно-защитные зоны, будет предложение откорректировать территориальные зоны. И уже можно будет жителям реализовывать свои законные права», - объяснил в разговоре с «СуперОмском» Вячеслав Васильев.
Как рассказал в ходе заседания комитета директор департамента архитектуры Анатолий Тиль, работа по актуализации проекта санитарно-защитной зоны, проводимой «Газпромнефть-ОНПЗ», уже выполнена практически наполовину. Согласно новому плану, микрорайон Николаевка в границы санзоны завода не попадает. Однако новый план санитарно-защитной зоны будет утвержден не раньше 2016 года.
Комитет ОГС по вопросам архитектуры, градостроительства и землепользования принял решение обратиться также в адрес руководства других компаний, входящих в северо-западный промышленный узел с просьбой разработать проекты санитарно-защитных зон и утвердить их в установленном порядке.
К вопросу об изменении границ санитарно-защитных зон парламентарии еще вернутся в текущей сессии.