Если цена иска свыше 50 000 тыс.руб, то исковое заявление нужно подавать в районный суд. Если цена иска меньше 50 000 тыс.руб, то заявление подавайте в мировой суд.
Если владелец соседней квартиры отказывается называть свое ФИО, то это можно узнать с помощью выписки из ЕГРН. Способ подробно описан по этой ссылке. Нужна именно выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. ФИО собственников в этой выписке находится в строке №2.1 "Правообладатель" раздела №2.
Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры
Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного на 1 этаже, по адресу: 644901, г. Омск, улица Ипподромная, 14А, кв. 2, на основании свидетельства о регистрации права собственности.
30.01.2019 г. в принадлежащей мне квартире произошел залив. В результате залива причинен значительный ущерб моему имуществу.
Залив произошел из расположенной выше квартиры № 10 (2 этаж). Собственником квартиры является Ответчик, Карпова Светлана Петровна. Причина залива установлена работниками ТСЖ по управлению многоквартирным домом и заключается она в течи радиатора отопления в ванной комнате квартиры № 10.
В результате действий собственника квартиры № 10 причинен значительный ущерб в принадлежащей мне квартире №2:
Я предложил ответчику возместить причиненный ущерб и получил отказ. Для оценки ущерба я привлек ООО «Модерн оценка». За оказанные ими услуги выплатил 5 000 руб. Согласно ст. 15 ГК РФ, указанная сумма должна быть возмещена ответчиком.
В результате ремонт принадлежащей мне квартиры и замена двери произведена мною самостоятельно за счет собственных средств. Общая сумма составила 63 400 руб. Подробный расчет прилагаю.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 15 и 1064 ГК РФ,
Прошу:
Взыскать с Карповой Светланы Петровны денежные средства за причиненный материальный ущерб и убытки в связи с заливом принадлежащей мне квартиры в размере 68 400 руб.
Приложение:
Терешин T.Н. 30.01.2019 г.