Омских дольщиков позвали в правительство для конструктивного диалога: пришли не все

В пятницу, 5 апреля, в стенах облправительства прошла рабочая встреча заместителя министра строительства и ЖКК Омской области Вадима Марыгина с представителем ЖСК «Центральный-2», участники которого вложили деньги в строительство дома № 11 по ул. Герцена – ул. 12-я, 13-я Северная – ул. Красный Пахарь в Центральном округе Омска. На повестке стоял вопрос о будущем упомянутого долгостроя. В настоящий момент работы выполнены на 30 %. На достройку требуется около 292,3 млн рублей. На данный момент работы на объекте не ведутся, отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и разрешение на строительство второго этапа. Кроме того, инициаторы находятся под следствием, а один из них, как ранее сообщал «СуперОмск», прошел через процедуру банкротства.

Впрочем, несмотря на тяжесть сложившейся ситуации, выход найти можно. Участники встречи обсудили нюансы по оформлению земельного участка и возможные источники финансирования. В числе таких источников – средства потенциального инвестора, собственные средства дольщиков, а также нереализованные квартиры. Кроме того, по предложению губернатора Омской области Александра Буркова, поддержанному руководителями других регионов, разрабатывается государственная программа, предусматривающая выделение субсидий из федерального бюджета на достройку «проблемных» многоквартирных домов.

«Мы, посмотрев опыт других регионов, понимаем, что «проблемные» дома все разные. У кого-то имеется полностью разрешительная документация, у кого-то частично. Есть несколько домов, которые не имеют правоустанавливающих документов на землю. Исходя из этого, мы сделали вывод, что подход к этим домам будет индивидуальный. То есть обобщать всю проблематику нельзя, потому что эффект достигнут не будет», – рассказал Вадим Марыгин.

«Раньше у нас были встречи, на которых присутствовали несколько жилищных кооперативов. Каждый объект требует отдельного внимания. И если это будет происходить так, как сейчас происходило на встрече, когда мы обсуждаем конкретную проблему, конкретные принимаемые решения по определенному вопросу, то, конечно, эффективность решения проблемы будет возрастать», – отметил представитель ЖСК «Центральный-2» Евгений Графкин.

На встречу также были приглашены представители ЖСК «Ремесленный», «Романтиков», «Рубин-2», но они не пришли.

«Нам надо решать эту проблему, и в любом случае нам нужен диалог. Те проблемы, которые есть у дольщиков, не решатся без нашего совместного участия. Я думаю, мы и с ними выстроим диалог и выслушаем представителей ЖСК, которые не пришли», – подчеркнул Вадим Марыгин.

Напомним, в дорожную карту региона включены 28 проблемных домов, 668 человек внесены в реестры пострадавших граждан. В 2019 году запланировано ввести в эксплуатацию дом № 2 по ул. Мишина и дом № 11 по ул. Малиновского (2-я очередь). Для решения ситуации с обманутыми дольщиками в Омской области снижена стоимость арендной платы за земельные участки под проблемными многоквартирными домами путем применения понижающего коэффициента 0,075 %, осуществляется безвозмездное подключение таких домов к сетям ресурсоснабжающих организаций в рамках инвестиционных программ. В 2017-2018 годах была оказана поддержка пяти домам на общую сумму 37 млн рублей.