Недострои «Омскгражданпроекта» у микрорайона «Кристалл» оценили в сотни миллионов рублей

В активную стадию вступила процедура банкротства ТПИ «Омскгражданпроект», владельцем которого выступает Иван Любчич. С требованием финансовой несостоятельности выступила компания «Ф-Консалтинг», принадлежащая известным бизнесменам Геннадию и Илье Фридману.

Напомним, в 2013 году «Омскгражданпроект» взял у «Абсолют банка» два кредита на 125 миллионов рублей, а в 2015-м – еще один на 55 миллионов рублей, и не смог их вернуть. Право требования долга перекупила компания «Ф-Консалтинг».

Сначала предприниматели Илья и Геннадий Фридманы подавали иск о банкротстве проектного предприятия, затем – о финансовой несостоятельности владельца ТПИ Ивана Любчича как физического лица. И это им удалось: 4 апреля 2019 года глава старейшего проектного института в Омске признан банкротом.

Внешний управляющий ТПИ Вячеслав Алексин ранее оценил земельный участок и помещения в десятиэтажном здании и в пристройке к нему на улице Петра Некрасова, 3, в 387,359 миллиона рублей. По некоторым сведениям, семейство Фридманов рассчитывает построить гостиницу в привлекательном месте в самом сердце города.

Далее 22 мая 2019 года подготовлена оценка пяти земельных участков, принадлежащих ТПИ «Омскгражданпроект» на правах аренды. Эти земли с ориентировкой на дом по улице Дмитриева, 11, расположены рядом с микрорайоном «Кристалл» на Левобережье. Площадь участков составляет в общей сложности 136 соток.

Земли предназначаются для жилищного строительства. Рыночную стоимость всех участков оценили в 26,946 миллиона рублей по состоянию на 7 мая 2019 года.

Кроме того к 11 июля оценено другое имущество проектного института – два жилых дома с недостроенными блоками групп кратковременного пребывания детей, имеющие ориентир - дом 6 по улице 70 лет Октября, это напротив строящегося микрорайона «Кристалл». Все имущество, принадлежащее компании на правах субаренды, объекты незавершенного строительства и участки под ними, по состоянию на 2 июля оценили в 122, 723 миллиона рублей.

Также было объявлено о собрании кредиторов организации 22 июля. На заседании обсудят, в частности, отстранение от обязанностей внешнего управляющего Вячеслава Алексина «в связи с неисполнением мероприятий, предусмотренных планом внешнего управления ТПИ «Омскгражданпроект». Других подробностей и причин не сообщается. Уже понятно, что недвижимость компании потянет на гораздо большую сумму, нежели долг предприятия перед кредиторами.