Сватков прояснил ситуацию с судом из-за частного пляжа в Омске

Президент Союза организации торговли Омской области, владелец единственного частного пляжа Борис Сватков в эксклюзивном комментарии «СуперОмску» прояснил ситуацию с судебными разбирательствами вокруг территории на Набережной Тухачевского. Речь идет об участке в 7,1 тысячи квадратных метров с бассейном и лежаками.

Как ранее сообщал «СуперОмск», Арбитражный суд Западно-Сибирского округа вынес постановление по иску ООО «Сервис» к департаменту имущественных отношений Омска. Компания, принадлежащая предпринимателю Борису Сваткову, намеревалась оспорить отказ ведомства в предоставлении участка в собственность.

Право собственности на объект зарегистрировано 8 июня 2013 года. В июле 2017 года площадку частного пляжа отделили от береговой полосы. Кадастровые работы провела фирма ООО «Кадастр-М». Однако пляж так и не оформили в собственность специалисты депимущества. В связи с этим ООО «Сервис» и обратилось в суд.

В феврале 2019 года Арбитражный суд, а в конце марта 2019 года и Восьмой арбитражный апелляционный суд постановили предоставить компании участок в собственность.

Однако 19 июня Арбитражный суд Западно-Сибирского округа отменил эти решения. Кассационная инстанция посчитала, что коллеги из Арбитражного суда неправильно истолковали закон, запрещающий отчуждать земли общего пользования. По федеральному законодательству территории пляжей относятся к зонам рекреации Р-1, где запрещено всякое строительство и использование в частных целях. Дело направили на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Сам предприниматель заявил, что имеет расхождения во взглядах с департаментом имущественных отношений по вопросу предоставления земли под пляжем не в собственность, а в аренду. Поэтому идут судебные разбирательства. 

«Судебная ситуация идет по определению права аренды участка под частный пляж. Спор состоит не в том, будет работать эта территория или не будет. Само по себе сооружение построено в 2003 году, зарегистрировано в Росеестре. От начала выделения земельного участка до сдачи объекта прошло месяцев пять, то есть это рекорд, обычно стройки длятся годами. Другой вопрос, что идет некоторое расхождение по вопросу аренды: сроки и прочее. А работать пляж будет, тут расхождений нет никаких, – убежден Борис Сватков. – Другое дело, что теплых дней мало. Но это уже не от меня не зависит. А так само по себе обслуживание, я считаю, неплохое, мы стараемся сделать отдых на пляже максимально удобным. В силу определенных обстоятельств департаменту имущественных отношений проще доверить принятие решений Арбитражному суду. Наша позиция такая, у них другая, поэтому тут нужно решение суда. Процесс затянется не на месяц и не на два, но это обычная практика. Вообще все споры решаются через судебные процессы».

Отметим, что территория пляжа действительно работает на протяжении всего летнего сезона. Единственное, что нуждается в коррективах – техническое оснащение этой территории, например, замена деревянных лежаков на пластмассовые.