В период с 1 марта по 10 апреля в приемную Центра защиты прав граждан обратилось более 50 жителей Ленинского округа города Омска. Все дома, где проживают обратившиеся, обслуживаются управляющей компанией «Труд». Жалобы практически идентичные: люди добиваются окончания капитального ремонта, который проводили в их домах в период с 2011 по 2013 год. Причем деньги за капитальный ремонт этих домов управляющей компанией якобы были получены в полном объеме еще в 2013 году.
Однако из решений Арбитражного суда Омской области следует, что, например, подрядчик, выполнявший работы на этом доме, данных средств не увидел. УК «Труд», согласно исполнительному листу от 20 мая 2013 года по делу №А46-3779/2013, могла задолжать строителям около 70 миллионов рублей.
При этом к фирме, выполнявшей работы, у жителей вопросов нет. С их слов, строители честно выполнили около 90 % запланированных работ, но вынуждены были оставить объекты недоделанными из-за отсутствия оплаты со стороны УК «Труд». Помимо прочего, один из соучредителей управляющей компаний Александр Лихачев, со слов жильцов, неоднократно с 2013 года обещал ремонт закончить. Так, жильцы дома № 3 по улице Чайковского, где по их ощущениям уже 10 лет не работает вентиляция, рассказывают о массе других нерешенных проблем.
Согласно информации на сайте Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «Реформа ЖКХ», до 17 декабря 2013 г. домом № 3 по улице Чайковского управляла компания «Труд» (ИНН 5505207341), учредителями которой являлись Захаров С. Г., Лихачев А. В., Истомин В.А. С 1 мая 2015 г. домом управляет другая организация – «Труд» (ИНН 5505219523), учредителями которой являются все те же Захаров С. Г., Лихачев А. В., Истомин В. А., гендиректор Захаров С. Г.
Информации об управлении домом в период с 17.12.2013 г. по 01.05.2015 г. в системе «Реформа ЖКХ» нет. Данные о выполненных работах (услугах) на сайте не предоставлены, но в паспорте объекта указано, что последний ремонт конструктивных элементов и систем последний раз был проведен в 2013 году.
Согласно информации регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области, на сегодняшний день на счету дома имеется 1 351 942,96 рубля.
Как прокомментировала «СуперОмску» юрист Центра защиты прав граждан Анна Гуз, люди уже не знают, как добиться правды.
«К сожалению, по многим моментам сроки давности истекли. У людей в 2011-2012 годах собирали деньги по 7 тысяч рублей с квартиры, причем не через банк, а через кассу УК. А сделать-то должны были по решению суда за счет бюджетных средств, т. е. без привлечения средств граждан. Соучредитель УК «Труд» Александр Лихачев неоднократно обещал жителям сделать вентиляцию, провести утепление цоколя. Но воз и ныне там. Боль жильцов не передать словами. Рассказывая о своих бедах, некоторые плакали. Мы сделаем все, что в наших силах, чтобы им помочь. Центр защиты прав граждан подготовил запросы в контролирующие и правоохранительные органы и будет добиваться того, чтобы омичам доделали необходимые работы уже в этом году», – отметила Анна Гуз.
Если ваша управляющая компания завышает цены или не хочет работать и вам нужна грамотная и бесплатная юридическая помощь, звоните по телефону – 97-23-85.
Отметим, это не первая претензия жильцов в адрес управляющей компании. Свое негодование ранее высказывали жильцы нескольких домов Ленинского округа: по ул. Котельникова, 4 и 12, а также Марченко, 9. Местные жители пожаловались «СуперОмску», что УК «Труд», за которой стоит небезызвестный Александр Лихачев, не дает возможности пользоваться площадками для крупногабаритного мусора.