В среду, 29 апреля, на заседании комитета горсовета по ЖКХ и транспорту в горсовете Омска депутаты обсудили дома без способа управления. Главной проблемой таких объектов является их аварийное состояние вкупе с невозможностью проведения текущего ремонта.
Как заявил заместитель директора департамента городского хозяйства Николай Машков, по его словам, это в основном аварийные и ветхие дома. Таковых в городе – порядка 150. Естественно, ни одна управляющая компания не пожелала взять на баланс проблемные объекты, так прибыли с них не дождешься, а вкладываться придется. Сейчас городская администрация рассматривает вопрос о создании муниципальной управляющей компании. Такой путь решения проблемы в свое время предложил уже бывший депутат ОГС Андрей Ткачук.
«Прорабатывается вопрос по экономическому обоснованию для создания муниципальной управляющей компании. Мы будем это обсуждать. Это позволит муниципальной УК забрать эти дома и, имея финансовую базу, собирая с жителей плату, нормально обслуживать такое жилье. Тогда можно будет проводить текущий ремонт», – отметил Николай Машков.
Однако есть опасение, что сами жители таких домов не станут добросовестно платить за обслуживание своего жилья.
Депутаты же обратили внимание, что число брошенных и аварийных домов в отчетах городской администрации постоянно меняется.
Развивая тему, сопредседатель общественной организации «Оплот», депутат Юрий Козловский задал целый ряд уточняющих вопросов. В первую очередь его интересовало, есть ли список технического состояния домов без способа управления и как обязать омичей исправно платить за обслуживание жилья.
«По моему округу, точно вижу, в список брошенных домов включены не все объекты. Но подвижка в деле поиска управляющих компаний есть. Так, УК «Домострой» забрала 19 домов. В Октябрьском округе она взяла 7 домов, должна была зайти в апреле, но до сих пор не появилась. На этих объектах – масса проблем. Так, в многоэтажке на Комсомольском городке, 3, канализация – в аварийном состоянии. Когда эта управляющая компания появится, чтобы решить проблемы с текущим ремонтом? Есть ли перечень технического состояния брошенных объектов? И есть ли механизм сбора коммунальных платежей со злостных неплательщиков?» – уточнил Юрий Козловский.
На что замдиректора департамента городского хозяйства пояснил, что УК зайдет на дома, как только появится в реестре управляющих компаний. Что касается мониторинга технического состояния, то пока не представляется возможным – в других городах для этого созданы специальные подразделения.
Депутаты в целом сошлись во мнении, что муниципальная управляющая компания в городе нужна, однако станет мощным конкурентом существующим УК.
В результате депутаты комитета проголосовали за принятие информации администрации о домах без способа управления к сведению, оставив вопрос о муниципальной УК открытым.
В Омске депутаты предложили создать городскую управляющую компанию