Здание «Омскгражданпроекта» выставили на продажу с неплохой скидкой

Как выяснил «СуперОмск», в рамках банкротства АО «Территориальный проектный институт «Омскгражданпроект» запланированы новые торги по продаже имущества. Конкурсный управляющий Виталий Литвин заявил о продаже трех башенных кранов возрастом около 30 лет по цене 1,375 млн рублей, а также офисного здания по ул. Ленина, 10а.

Стартовая цена недвижимости – 37,7 млн рублей. Четырехэтажное здание площадью 1888 кв. м продается вместе с земельным участком в 2 311 «квадратов».

Отметим, объект и стал причиной споров между «Омскгражданпроектом» и кредиторами компании, что в итоге привело к банкротству. В 2007 году институт выкупил здание у городской администрации с участком за 130 млн рублей. Ранее здесь располагался департамент архитектуры и градостроительства, после переезда которого в пристройку на ул. Гагарина здание и освободилось.

Судя по материалам судебных дел, спустя 10 лет институт взял заём у ООО «Омскгражданпроект», учредителем которого являлся сам же директор ТПИ Иван Любчич, под залог данного здания. ООО затем переуступило право требования долга еще одной фирме «Омскэлектромонтажсервис», к которому по мировому соглашению в итоге и отошел офис.

Компания «Ф-Консалтинг», которая выкупила долги института перед «Абсолют банком» на более чем 100 млн рублей, посчитала, что таким образом актив вывели из-под взыскания со стороны кредиторов, неоднократно пыталась через суд отменить сделку, но успеха не достигла. А вот конкурсному управляющему удалось повернуть события вспять и добиться от Фемиды возврата здания, продажа которого теперь может помочь рассчитаться с многочисленными кредиторами.

Как ранее писал «СуперОмск», вся недвижимость «Омскгражданпроекта» была оценена в 387 млн рублей. Здание на Ленина, 10а, выставляли на торги еще в 2017 году по цене в 100 млн рублей, но от какого именно юрлица – неизвестно, т. к. предложение размещалось на бесплатном сайте объявлений. Отметим, руководство проектного института озвучивало через СМИ свою версию событий: что под видом банкротства речь идет о недружественном поглощении их предприятия с многомиллионными активами.