Как стало известно «СуперОмску», министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Омской области подготовило проект постановления, который определяет порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса многоквартирных домов, которые были исключены из региональной программы капитального ремонта. По сути, в этом документе прописана процедура и условия, при которых жители аварийный и ветхих домов могут рассчитывать на переселение в новое жилье.
Согласно проекту документа, для того чтобы многоквартирный дом «вылетел» из региональной программы капремонта, он должен подходить сразу под ряд критерий:
«физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) превышает 70 процентов; совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством Омской области», — прописано в проекте постановления.
Собственно, далее в проекте прописаны мероприятия, которые собственники жилых помещений, органы местного самоуправления и другие ведомства должны будут предпринять, уже после того, как дом исключи из программы по капитальному ремонту. Ознакомиться с этими шагами можно здесь.
Отметим, что у собственников помещений, как следует из документа, все же существует возможность попасть в ту самую программу капремонта.
«Собственники помещений в многоквартирном доме вправе направить в Министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Омской области заявление о включении указанного многоквартирного дома в региональную программу, в случае, если после проведения капитального ремонта или реконструкции многоквартирного дома, исключенного из региональной программы, специализированной организацией будет выдано заключение о том, что физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) данного многоквартирного дома не превышает семидесяти процентов», — указано в документе.
Еще одна возможность сохранить дом от сноса – это отремонтировать его за свой счет.
«Собственники…вправе самостоятельно принять решение о проведении ремонтно-восстановительных работ, сносе или реконструкции таких многоквартирных домов за счет собственных средств, в порядке, установленном действующим законодательством», — прописано в проекте постановления.
Добавим, что по данным ресурса «Реформа ЖКХ» в Омской области в 2019 – 2025 годах планируют расселить порядка 309 многоквартирных домов. По состоянию на 1 сентября уже расселено 280 человек.