Омские власти задумали узаконить высотку Оркиша

Новое развитие получила история с высоткой на улице Красный Путь (на фото), возле факультета культуры искусств Омского государственного университета.

В среду, 18 ноября, 2020 года объект внезапно всплыл на комитете по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования в горсовете Омска при обсуждении перспективы внесения изменений в Правила землепользования и застройки.

Вопрос, касающийся судьбы целого ряда городских земель в привлекательных частях Омска, рассматривался дополнительно. Материалы к нему в парламент поступили накануне вечером.

На появление в документах этого участка, на котором расположена высотка, обратил внимание глава комитета по финансово-бюджетным вопросам Юрий Федотов.

^{Фрагмент карты города, где расположена высотка, из проекта решения в комитету} 

Этот объект предполагается перевести в вид разрешенного использования Ж-3 из зоны ОД-1. Юрий Федотов напомнил, как под видом офиса практически в центре города несколько лет назад построили высотный дом. 

«Это высотка компании «Альянс-Строй». В свое время там прописали зону ОД1, чтобы специально отдать этот участок под застройку. Из-за этого были споры, что этот участок – по так называемому акту выборки, за что третировали тогда главу депархитектуры Анатолия Тиля.

Застройщик тогда говорил, что строит апартаменты, в итоге построили жилье. А мы хотим сделать Ж-3, чтобы узаконить, на мой взгляд, коррупционную схему. Может, этот застройщик что-то и сделал для города, помог муниципалитету в чем-то другом, и можно согласиться с этим вариантом. Я хорошо помню историю этого участка, там жители и депутаты были возмущены. Отдали под маленький офис, а вырос большой дом», –рассуждал он.

В свою очередь, вице-мэр Михаил Губин, приехавший в наш город с Урала, дал понять, что не знаком с ситуацией.

Напомним, что здание построило ООО «Мрия», связанное с учредителем ООО «Стройподряд» Сергеем Оркишем. В феврале 2013 года муниципальные власти выдали застройщику разрешение на возведение 13-этажного административного здания. Однако, когда дом начал строиться, стало ясно, что строители воздвигают жилой дом. Прокуратура Центрального округа потребовала приостановить самовольную стройку и согласовать новую проектную документацию.

Между тем в 2015 году 9-этажное здание было построено и его выкупила у ООО «Мрия» другая связанная с Оркишем компания – «Альянс-Строй». В компании изъявили желание переделать строение в полноценный жилой дом, потому что якобы арендовать в нем офисы никто не хочет. Несколько лет шли судебные процессы. В итоге был узаконен проект на 10-этажное административное здание, в котором впоследствии успешно распродали квартиры. Дом получил народное название «высотка Оркиша».

Интересно, что депутаты комитета в итоге вернули проект решения на доработку. Документ обсудят на внеочередном заседании комитета ориентировочно во вторник, 24 ноября, 2020 года. Войдет ли в пакет изменений в ПЗЗ высотка на Красном Пути, неизвестно.