«Омсктрансмаш» не смог отсудить в собственность земельный участок площадью более 186 тысяч квадратных метров

Как стало известно «СуперОмску», 8 декабря в Восьмом арбитражном апелляционном суде назначено рассмотрение жалобы АО «Омский завод транспортного машиностроения» на решение Арбитражного суда Омской области. Все дело в том, что в первой инстанции «Омсктрансмаш» не смог отсудить у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области право собственности на земельный участок площадью в 186 780 квадратных метров, кадастровой стоимостью 118 млн 694 тысячи 954 рубля и 40 копеек.

Фото: скрин с публичной кадастровой карты.

Согласно материалам дела, в омском арбитраже «Омсктрансмаш» оспаривал отказ ТУ Росимущества в предоставлении на праве собственности земли, которая расположена по адресу: город Омск, переулок Красный, 2.

«В качестве способа восстановления нарушенного права истец просил заключить договор купли-продажи земельного участка», – прописано в итоговом решении Арбитражного суда Омской области.

Собственно, в обоснование своих требований представители «Омсктрансмаша» указывали, что имеют преимущественное право покупки расположенного под принадлежащими ему объектами недвижимого имущества земельного участка.

Как указано в документах суда, на спорной территории находятся сразу три производственных здания «Омсктрансмаша», собственником которых завод и является. Потому 19 декабря 2018 года предприятие и обратилось в ТУ Росимущества с заявление о приобретении права собственности на данные земли. Однако через год, как указывает суд, был получен ответ, что Управление не имеет полномочий по предоставлению земельных участков площадью больше 10 га, потому весь пакет документов был направлен в Росимущество.

Собственно, эту же позицию представители ТУ Росимущества отстаивали в суде, плюс сообщили, что предмет спора имеет ограничения в обороте.

«Ограничение в обороте земельного участка с кадастровым номером 55:36:090304:1083 связано с тем, что в подвальных помещениях производственных зданий с кадастровыми номерами 55:36:090304:1637, 55:36:090304:1631, 55:36:090304:1632 расположены объекты ГО и ЧС», – значится в решении арбитража.

Между тем, как указал суд, еще в 2014 году Восьмой арбитражный апелляционный суд, а затем и Арбитражный суд Западно-Сибирского округа по аналогичному делу обязали ТУ Росимущества заключить с ОАО «Конструкторское бюро транспортного машиностроения» (предшественник АО «Омсктрансмаш» – прим. ред.) договор купли-продажи того же спорного участка по льготной цене.

«Таким образом, права заявителя уже восстановлены данным судебным актом, у суда отсутствуют основания для повторного возложения на ТУ Росимущества обязанности по заключения договора купли-продажи, поскольку в рамках прошлого дела указанная обязанность уже возложена на заинтересованное лицо», – отметил судья.

Потому суд и не нашел доказательств нарушения прав «Омсктрансмаша» и отказал в иске. Это решение завод сейчас и обжалует в апелляционном порядке.