В Минимущества Омской области анонсировали новый порядок пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости. Изменения вступят в силу с начала 2021 года. Соответствующее решение приняло правительство Омской области.
Федеральное законодательство предоставило регионам более двух лет для перехода на новый порядок: это необходимо сделать до 2023 года. Власти Омской области решили сократить переходный период.
«Сокращение переходного периода создаст возможность пересмотра результатов кадастровой стоимости для граждан и юридических лиц в административном порядке. С 1 января 2021 года по таким вопросам собственники земельных участков и заинтересованные лица могут напрямую обращаться в бюджетное учреждение «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», – подчеркнул первый заместитель министра имущественных отношений Омской области Андрей Подгорбунских.
В официальном сообщении отмечается, что если собственникам, арендаторам или потенциальным покупателям покажется, что кадастровая стоимость объекта недвижимости отличается от его истинной цены в ту или иную сторону, теперь ее можно будет перерассчитать. Этот единый механизм предусмотрен в статье 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке».
Порядок пересмотра кадастровой стоимости следующий: заинтересованное лицо может подать заявление об установлении кадастровой стоимости объекта на уровне рыночной и приложить к отчету об оценке рыночной стоимости этой недвижимости. В свою очередь, «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» изучит эти документы на предмет полноты представленных сведений и соответствия закону.
По итогам рассмотрения заявление могут либо удовлетворить, либо не удовлетворить. При необходимости любое решение учреждения можно оспорить в порядке административного судопроизводства.