Названы причины резкого подорожания жилья в Омске

В понедельник, 28 декабря 2020 года, губернатор Омской области Александр Бурков, заявил об эффекте, вызванном низкой ставкой ипотечного кредитования в 2,9 %. Это привело к резкому скачку цен на жилье.

«Мы столкнулись с тем, что пошел скачок стоимости жилья, с 35-36 тысяч рублей за квадратный метр до 45-47 тысяч рублей за квадратный метр. Почему? Мы ипотекой разогрели спрос на жилье, а с другой стороны, оказывается, строительная отрасль не имеет нужных мощностей и не готова была к увеличению потребности. Я помню конец 2017 года, у меня была первая встреча со строительной отраслью, с руководителями. И они все жаловались на то, что простаивает тысяча квартир, они не могут их реализовать. Сегодня обратная картина, которая привела к резкому увеличению стоимости жилья. Такая палка о двух концах», – подчеркнул он.

Чтобы изменить ситуацию, глава региона анонсировал приход новых игроков в строительную отрасль

«Однозначно мы будем заводить крупных строительных игроков, например, из Новосибирска, на рынок. И на этом жестко настаивает Ирек Файзуллин, министр строительства и ЖКХ РФ. Он говорит: «Вы не выполните планы, которые будут повышаться с каждым годом к 2030 году по вводу жилья в регионе без крупных строительных компаний». Результаты видим: наши компании не справляются. Для потребителя это выгоднее: чем выше конкуренция, тем ниже цены на жилье», – добавил Александр Бурков.

Напомним, ранее «СуперОмск» сообщал, что с начала года больше всего, на 21 %, подскочили однокомнатные квартиры вторичного рынка. Средняя цена предложения составляет 57 775 рублей за квадратный метр.