В распоряжение «СуперОмска» попал проект закона Омской области, в котором уточняются критерии для строительства объектов на землях, арендуемых инвесторами без торгов.
Как явствует из документа, в случае, если инвестор достраивает дом, который ранее возводила другая организация на средства дольщиков, то порядок помощи пострадавшим жильцам этого дома будет определять правительство региона.
Что касается инвестпроектов жилищного и иного строительства, то отныне в законе Омской области планируется прописать ряд условий. В частности, предприниматели, которые возьмутся за объекты, будут обязаны подготовить и утвердить документацию по планировке территории, построить и ввести в эксплуатацию не менее 200 тысяч квадратных метров жилых помещений, разработать и передать в собственность муниципального образования региона проектно-сметную документацию.
«Разработка и передача в собственность муниципального образования Омской области, на территории которого будет реализован инвестиционный проект, проектно-сметной документации, в отношении которой получено положительное заключение экспертизы проектной документации на объекты улично-дорожной сети (автомобильные дороги общего пользования местного значения), объекты образования (дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации), предусмотренные документацией по планировке территории», – гласит проект изменений в закон.
Кроме того, инвестора обяжут передавать 10 % построенных жилых помещений в собственность Омской области. Указывается, что все вышеперечисленные требования не будут действовать в отношении тех инвесторов, которые заключили договор комплексного освоения территории.
Документу предстоит пройти через согласование с депутатами Заксобрания Омской области. Впрочем, это скорее формальность – областные парламентарии, как правило, слаженно голосуют за те или иные новации.
Данный закон вступит в силу через 10 дней после его опубликования.