Омская мэрия выставила на торги участок со спорными границами?

Как сообщает пресс-служба городской администрации со ссылкой на департамент архитектуры и градостроительства в среду, 20 января 2021 года, были объявлены первые в текущем году «земельные аукционы». Сообщается, что с молотка должны уйти несколько участков для индивидуальной жилой застройки, а также ряд территорий для обустройства коммерческих объектов.

Так, мэрия ищет арендатора участка общей площадью в 1071 квадратный метр в частном секторе микрорайона Первокирпичный, на улице Полуэктова. Власти хотят видеть на этих территориях магазин. Отметим, кадастровая стоимость этого участка, согласно публичной кадастровой карте, достигает 901 771 рубля. Разрешенный вид использования – «для размещения административных зданий». Предлагается период сотрудничества в 1,5 года.

Аналогичный срок аренды предлагается тому, кто окажется заинтересован в строительстве магазина в 130 метрах на юго-запад от дома № 2 по 5-й Заречной. Кадастровая стоимость достигает 3 756 102,4 рубля.

Согласно сообщению мэрии, можно сделать вывод о планируемом усилении деловой активности в Кировском округе.

«В соответствии с утвержденным классификатором видов разрешенного использования это объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)», – поясняют в городской администрации относительно предлагаемых объектов.

Речь, как отмечается, идет о территориях на улице Конева размером в 5 258 квадратных метров. Деловой центр, судя по данным кадастровой карты, должен получить адрес Конева, 38. Кадастровая стоимость этих земель определена в 10 331 812,26 рубля. Отметим, имеются сведения, что здесь может быть размещена мойка для легковых авто. Предлагаемый срок аренды – 5,5 года.

Примечательно, этот адрес в настоящее время, согласно открытым данным, закреплен за жилой 10-этажкой.

Помимо, предлагается построить склад на землях общей площадью в 10 497 кв. м в 40 м севернее дома № 2 по улице Комбикормовый завод. Предлагаемый срок аренды – 4 с половиной года.

Наиболее масштабным из предлагаемой партии участков считается надел в САО общей площадью в 28 047 кв. м. В районе улицы Комбинатской разрешено разместить объект промышленного назначения. Отметим, участок, судя по кадастровой карте, имеет причудливую, отчасти полусферическую форму. Земли предлагаются арендатору на срок до 7 лет, кадастровая стоимость оценена в 16,978,531,92 рубля.

Касательно жилзастройки, предлагается два объекта в поселке Большие Поля на окраине Советского округа.

Так, участок площадью в 1209 кв. м и кадастровой стоимостью чуть выше 900 тысяч рублей расположен в 25 м юго-восточнее жилого дома по адресу Лесная, 8. Примечательно, что если обратиться к публичной кадастровой карте, можно увидеть повод для осложнения взаимоотношений владельца с соседями: границы соседнего участка отчасти накладываются друг на друга (на фото ниже).

^{Фото: публичная кадастровая карта} 

Помимо этого, проводится аукцион на территорию в 95 метрах юго-восточнее относительно жилого дома № 16, расположенного по улице Комсомольской в поселке Большие Поля в Советском административном округе города Омска общей площадью в 833 кв. м.
Заявляется, что крайней датой подачи заявок определена пятница, 12 февраля 2021 года.