В России 628 дольщиков 14 проблемных домов в 5 субъектах РФ получат финансовое возмещение взамен так и не построенного жилья. Прием документов начнется в феврале 2021 года.
Об этом сообщил генеральный директор Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (Фонд) Константин Тимофеев.
Как стало известно «СуперОмску», в Омске выплаты получат дольщики трех известных долгостроев: 1 дом застройщика ЖСК «Рубин-2», 1 дом застройщика «Менделеева-46» и 1 дом застройщика ЖСК «Дольщик».
Размер компенсации рассчитывается исходя из рыночной стоимости квадратного метра.
«Размер выплаты устанавливается индивидуально для каждого дольщика на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры (или квартир), суммарно не превышающую 120 квадратных метров. Сумма компенсации не может быть меньше, чем сумма, оплаченная по договору долевого участия, – поясняется в документах. – По нежилым помещениям и машино-местам гражданам компенсируют стоимость одного нежилого помещения площадью не более 7 кв. м, а по машино-местам – не более одного».
Для того, чтобы получить возмещение затрат, омским дольщикам необходимо предоставить оригинал документа, удостоверяющего личность; СНИЛС; ИНН; выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и очередности удовлетворения требований.
Выплаты гражданам осуществляет уполномоченный в сфере жилищного строительства банк-агент «ДОМ.РФ», документы рассмотрят и сделают выплату в течение 10 рабочих дней с даты подачи полного комплекта документов.
Напомним, что дом на Менделеева, 46, в 2012 году вложились две сотни пайщиков. Строительством занималось ООО «Валентайн» Радика Акопяна. Он же возглавлял ЖСК «Малиновского-2012». Однако на объекте возвели всего несколько этажей.
В рамках жилищно-строительного кооператива «Рубин-2» еще в 2011 году оказались объединены дольщики строительной фирмы «Омстрой-2001», связанной с именем Виктора Берга. Предполагалось, что отыщется новый инвестор, который достроит многоэтажку в 14-16 этажей между улицами 1-й и 3-й Рабочими. Но пока этого не случилось.
В ЖСК «Дольщик» вошли в свое время дольщики дома по улице Малиновского, 10. Застройщиком выступало ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» Юрия Заборовского. Объект готов лишь на пять процентов. Фактически дом представляет собой свайное поле, инвесторов, готовых его достроить, пока нет.