В Омской области на фоне существенного подорожания квартир «замедлилось» строительство жилья

Согласно обнародованным данным Омскстата, в Омском регионе по итогам 2020 года замедлились темпы жилищного строительства. В Омской области в целом введено 524,7 тысячи квадратных метров жилья, тогда как по итогам 2019 года эта цифра была «весомее» на 2,5 процента.

Застройщики подготовили процедуры по 6 936 жилым квартирам. Примечательно, что в 1 603 случаях свои жилплощади возводили сами омичи, соответственно, организации ввели в эксплуатацию 5 333 таких помещений.

Наибольшей популярностью, как установили аналитики, у стройфирм пользовались дома высотой в 12-16 этажей. Таких всего 40 % от общего числа подготовленных помещений. Также активно в Омской области сдавались 10-этажки, их доля достигла 27 %. Строительство высоток в 17 и более этажей также было достаточно регулярным: доля таковых в 2020 году составила 16 %. В 7 % случаев предприниматели сдавали 9-этажки. Оставшиеся варианты в совокупности «потянули» на 10 %.

«Общая площадь двухэтажных жилых помещений, введенных индивидуальными застройщиками, составила 60 %, одноэтажных – 34 %, трехэтажных – 6 %», – добавляют в Омскстате.

Отмечается, что доля индивидуальной жилой застройки в 2020 году «просела» на 76,1 %, тогда как у организаций-застройщиков результаты с точки зрения сданных площадей превысили прошлогодний результат на 27,6 %.

Чаще всего сдавались «однушки»: таковых в 2020 году было подготовлено 3430. 2-комнатных квартир оказалось 1 376. Также четырехзначное количество насчитывается среди 3-комнатных квартир – 1 161. Новых четырехкомнатных квартир, согласно статистическим данным, оказалось 969.

Отдельно отмечается, что в статистике не учитывается ИЖС на участках, предназначенных для садоводства.

Отметим, к концу 2020 года в Омске отметился существенный скачок цен на жилье: квадратный метр с 35-36 тысяч рублей вырос до 45-47 тысяч. 

В конечном счете в цене в течение 2020 года однокомнатные квартиры подросли на 21 %, в среднем до 57 тысяч рублей. Существенным оказалось в 2020 году также увеличение стоиомости 3-комнатных квартир – они приросли в цене на 17 %. Средняя стоимость предложения составила 53 273 рубля за «квадрат». На 15 % подросли в цене за 2020 год двухкомнатные квартиры. Наконец четырехкомнатные помещения стали оцениваться на 9 % выше, в среднем квадратный метр достиг 49 783 рублей за квадратный метр.