Чиновники требуют от «дочки» «Промсвязьбанка» избавить Омск от недостроя у бульвара Мартынова

Как стало известно «СуперОмску», городской департамент имущественных отношений ведет продолжительную тяжбу с ООО «Управляющая компания «Промсвязь». Предметом разбирательства являются, как удалось узнать, земельные отношения.

Само исковое заявление подавалось городскими чиновниками в Арбитражный суд Омской области 13 февраля 2020 года, его принял в производство судья Вадим Чернышев.

Первоначальные требования депимущества предполагали изъятие объекта незавершенного строительства на Маршала Жукова, 99, с последующим выставлением его на торги. В дальнейшем коммерсантам предлагалось привести освобожденный участок земли в «пригодное для дальнейшего использования» состояние, в том числе принудить руководство «Промсвязи» провести благоустройство.

В дальнейшем второе требование стало основным, будучи выделено в отдельное производство.

Отметим, согласно данным публичной кадастровой карты, общая площадь участка составляет 16 296 квадратных метров, а кадастровая стоимость на февраль 2017 года – чуть более 77,78 миллиона рублей.

Объект на Маршала Жукова, 99, заинтересовал предпринимателей еще в самом начале века, в 2001 году. К 2007 году объект незавершенного строительства отошел к ООО «ТПФ «Рубин» и в следующие 5 лет сменил еще пять владельцев, пока наконец не перешел в 2012 году к «Плюс Банку». Право собственности оказалось у ООО «УК «Промсвязь» около семи лет назад, в марте 2014-го, однако за все эти годы свои формы предполагаемый торговый комплекс у бульвара Мартынова так и не обрел четкие очертания.

«Земельный участок с кадастровым номером 55:36:090108:80 площадью 16296 кв. м, расположенный на землях, государственная собственность на которые не разграничена по адресу: ул. Маршала Жукова, д. 99, был предоставлен в аренду ООО «Управляющая компания ПРОМСВЯЗЬ» доверительному управляющему закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «РИКОМ-Плюс Недвижимость» на основании договора от 26.12.2016 № Д-Ц-13-117 для завершения строительства торгово-развлекательного комплекса сроком на 2 года 11 месяцев 29 дней», – выяснилось в ходе разбирательства, что затянуло его в связи с невозможностью установить «иных причастных лиц».

^{Фото: Публичная кадастровая карта} 

В дальнейшем, с сентября 2020 года, указанные юридические лица привлекались как третьи лица на процессе.

Отметим, ООО «УК «Промсвязь» непосредственно связано с «Промсвязьбанком», являясь его дочерней структурой.

Точка в этом разбирательстве пока не поставлена, 1 марта 2021 года состоялось онлайн-заседание, в ходе которого предстояло в том числе обсудить рыночную стоимость недостроя, для чего привлекался независимый эксперт.