В субботу, 20 марта 2021 года, в паблике «Подслушано Омск» соцсети «ВКонтакте» опубликована анонимная жалоба, судя по тексту, от одного из жильцов дома по улице проспект Космический. Автор текста утверждает, что им стали приходить квитанции с суммой по 6 тысяч рублей за услугу, которую они уже оплатили, но другому поставщику.
Сегодня (в пятницу!) принесли квитанции по отоплению от «ПО» Полет» – филиал АО «ГНКПЦ им. М. В. Хруничева» суммой 6695,75 рубля долга за горячую воду. Пару лет назад горячую воду исключили из этой квитанции, и мы исправно платили за нее «Росводоканалу» (горячая вода + водоотведение)… Товарищи, ну что же происходит в этой жизни то, а?! Взять и с 10 тысяч абонентов собрать по 6-7 тысяч за то, за что уже заплатили, – пишет автор обращения.
Таким квитациям предшествовал судебный процесс по иску ЗАО «Государственный космический научно-производственный центр имени М. В. Хруничева» к ООО управляющая компания «Наш дом – жилищно-эксплуатационное управление «Космическое» предпринимателя Олега Золотова. Дело рассматривал Евгений Рашидов.
Оборонщики потребовали от УК порядка 9,6 млн рублей. Истец обосновал претензии задолженностью по договору № 264эн/025 от 01.11.2012 года и неустойкой «в связи с неисполнением денежного обязательства по оплате коммунальных ресурсов…».
Согласно тексту решения, ответчик уповал на то, что жильцы перешли на прямые договоры за услугу.
«Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ООО «Наш дом – ЖЭУ «Космическое» указало, что общество не имеет возможности контролировать денежные средства, поступающие в адрес истца от собственников помещений в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении общества. Кроме того, истцом начисляется задолженность за ГВС, потребляемое собственников помещений МКД, которые перешли на прямые договоры, что недопустимо, так как договорные отношения возникают непосредственно между собственниками МКД и ПО «Полет», – говорится в решении Арбитражного суда от 8 февраля 2021 года.
С позиции же истца, услугу осуществляет управляющая компания, поэтому средства нужно взыскивать с нее, а не жильцов.
«Поскольку многоквартирные дома, находящиеся под управлением ООО УК «Наш дом – ЖЭУ «Космическое», не подключены к централизованной системе горячего водоснабжения и приготовление указанной коммунальной услуги осуществляется с помощью теплообменника, то исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению при способе управления, управляющая организация, является ООО УК «Наш дом – ЖЭУ «Космическое». Кроме того, выставление истцом к оплате строки «ГВС: подогрев», «ГВС: тепловая энергия» в качестве коммунальной услуги в платежных документах собственникам МКД будет противоречить требованиям жилищного законодательства», – отмечается в документах суда.
В итоге суд решил дело в пользу истца. Но сократил сумму с 9 млн рублей до 5 млн рублей.
«Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Наш дом – жилищно-эксплуатационное управление «Космическое» (ИНН 5506222818, ОГРН 1125543044285) в пользу акционерного общества «Государственный космический научно-производственный центр имени М. В. Хруничева» (ИНН 7730239877, ОГРН 5177746220361) 5 916 319 руб. 98 коп., в том числе: 5 677 910 руб. 51 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную по договору ресурсоснабжения (теплоснабжения) от 01.11.2012 № 264эн/025 за период с 01.06.2019 по 30.11.2019, 238 409 руб. 47 коп. пени за период с 16.07.2019 по 05.04.2020, а также 52 582 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины», – говорится в решении суда.
За последствия этого процесса, судя по всему, из-за неразберихи между компаниями расплачиваться теперь придется самим жильцам.
С текстом решения суда можно ознакомиться по ссылке.