В Омске застройщик ЖК «Экопарк» заложил квартиры банку

Как стало известно «СуперОмску», 31 марта 2021 года ООО «Специализированный застройщик «АВК», известный возведением жилого комплекса «Экопарк», оформило залог в отношении имущественного права на ряд закрепленных за ним объектов недвижимости. Об этом говорится в выписке с сайта Федеральной нотариальной палаты.

По информации «СуперОмска», речь идет о порядка 182 квартирах, локализованных в многоэтажке с адресом Красный Путь, 153г, в Советском округе (близ «Пятого театра»), главным образом залогом обременяются «двушки» площадью в 77-79 квадратных метров. Собственно, сам дом является «сердцем» «Экопарка».

Залогодержателем выступает ПАО «Сбербанк». В залог банк принимает, согласно договору, помещения на каждом из 19 этажей.

Помимо этого, залогом обременены также 99 машино-мест на первом и подвальном этаже здания, площадью от 11 до 20 квадратных метров.

Сейчас на строительной площадке началось возведение цокольного этажа. Средства от залога, по всей видимости, пойдут на стротильство этого дома.

Согласно базе одного из крупных сервисов по продаже недвижимости цены, на указанные квартиры застройщик установил на уровне от 2,87 до 9,37 миллиона рублей. При этом на официальном сайте «Экопарка» указано, что 18 помещений уже нашли своих владельцев. Срок сдачи объектов, восьмиэтажного дома «Бизнес-класс» и 16-этажного «Комфорт» – 2-й и 4-й квартал 2023 года, соответственно.

Отметим, компания зарегистрирована в мае 2015 года. Единоличным владельцем уставного капитала в 62,2 миллиона рублей выступает ООО «Лига». В свою очередь, бенефициарами выступают предприниматель Владимир Кухаренко, а также ООО «Доминант», которым также владеет указанный бизнесмен. При этом сама доля, согласно открытым данным, также пребывает под обременением.

Руководство ООО «СЗ «АВК» в последний раз менялось в самом конце 2020 года. В настоящий момент директором фирмы указана Юлия Дмитриенко. Примечательно, что за 2019 год подавалась «нулевая» отчетность. Найти данных об участии компании в каких бы то ни было судебных разбирательствах не удалось.

Фото: иллюстрация