Авантюра года: бывшая компания Птицина пытается отсудить здание в центре Омска ценой свыше 56 миллионов

Скандальный предприниматель Михаил Птицин, некогда судимый за мошенничество в особо крупном размере, похоже, приступил к самой многообещающей авантюре в жизни.

Здание на Съездовской, 2, из-за которого, как стало известно «СуперОмску», бушуют судебные войны в омском арбитраже, пожалуй, представляет один из самых лакомых объектов недвижимости в центре. Трехэтажная постройка стоит на набережной Иртыша. Неподалеку популярный ресторан «Сенкевич». Есть удобные подъезды, а цена актива переваливает за полсотни миллиона рублей.

Согласно закону спор из-за трехэтажки собирались рассмотреть в течение квартала, но прошел почти год, состоялась одна судебная экспертиза, а в конце октября истец потребовал назначить вторую проверку документов по делу…

 «Поддельные» подписи

«Я покупал здание с надеждой на то, что мы организуем там медицинский центр или гостиницу, – рассказывает покупатель Сергей Мотькин. – Теперь же, с учетом того, что происходит, мне и представить тяжело, какова же будет судьба здания».

Хронологию конфликта можно описать так. Здание принадлежало ООО «Столица-Капитал». В мае 2013 года ООО продало ее бизнес-леди Александре Тимохиной и та, не увидев перспективы для своего бизнеса, перепродала актив предпринимателю Сергею Мотькину. Цена сделки ООО с Тимохиной составляла свыше 56 млн рублей.

Пока Мотькин чертил бизнес-планы, «Столица-Капитал» угодила в процедуру банкротства – одним из основных кредиторов компании признали «ФГ «Русантон», которой еще недавно руководил Михаил Птицин, попавший под суд за «мошенничество в особо крупном размере».

Бывшая компания Птицина и подала в арбитражный суд сначала на Тимохина. Затем – и на Мотькина. «ФГ «Русантон» утверждает, что все требуемые деньги Тимохина «Столице-Капитал» так и не заплатила. Экс-директор ООО «Столица-Капитал» Олег Суворов заявил суду, что из требуемой суммы на счет компании поступило не больше 1,5 млн. А его подписи на финансовых документах о передаче всех сумм якобы поддельные. Хотя судебно-почерковедческая экспертиза показала, что Суворов врет. Самая странная деталь в деле – иск был подан больше чем через год после сделки купли-продажи.

«Арбитражный управляющий Васильев (Владимир Васильев – нынешний руководитель банкротящейся компании «Столица-Капитал»), по идее, должен был писать заявление в УМВД о том, что Суворов дает лживые показания, а деньги от сделки исчезли, но он этого не делает, ведь они все заодно», – считает Мотькин.

Исследование документов, которое провели специалисты УМВД, снова подтвердило правоту Мотькина. Несмотря на это, «ФГ «Русантон» потребовала от суда провести еще одну экспертизу. Словом, процесс развивается как в прежние добрые времена, когда у руля компании стоял авантюрист Михаил Птицин.

По принципу Птицина

Формально в «ФГ «Русантон» Михаил Птицин давно никто. Предприятие признали банкротом, конкурсным управляющим утвердили Максима Хабарова. Собственно он и подавал в суд на Мотькина и Тимохину. Впрочем, не исключено, что ход банкротства контролирует тот же Птицин. Он вполне может быть ключевым интересантом по делу. Не исключено, что именно он и подговорил Хабарова подать иск.

Чтобы прийти к таким выводам, достаточно вспомнить его краткую биографию.

Впервые его фамилия прогремела во второй половине нулевых, когда банкротилась «Сибирско-Скандинавская Автобусная Компания», призванная производить автобусы Volvo. По предположениям арбитражного управляющего Валерия Коновалова, ущерб от сделок председателя совета директоров «ССАК» Птицина мог составлять 45 млн рублей, а крах предприятия многие посчитали преднамеренным банкротством. Птицин активно продавал оборудование для изготовления деталей и закупал аппараты для… производства печенья.

Надо признать – тогда ни силовики, ни суды криминала в работе Птицина не нашли.

Его отдали под суд гораздо позже – за мошенничество в особо крупном размере. После того, как Птицин взялся за новый проект – застройку «Новой Чукреевки». Как установил суд, бизнесмен похитил больше 2 млн рублей бюджетных средств, которые выделялись как возмещение по кредитам, выданным Птицину на строительство инженерных сетей в поселке.

Другой показательный эпизод из биографии Михаила Птицина тоже связан с «Новой Чукреевкой». Речь идет об иске «ФГ «Русантон», собиравшейся застраивать 170 гектаров левобережной земли, к депимущества с требованием расторгнуть договор аренды. Иск в арбитраж поступил едва не за сутки до того, как Виктор Шрейдер объявил о том, что компания задолжала по аренде около 300 млн рублей. Похоже, коммерсант попросту пытался «переиграть» чиновников и уйти от обязательств через судебное расторжение контракта.

Аргумент в суде был «железный» – 1,3 (!) гектара из 170 оказались заняты электросетями, что мешало застройке микрорайона, о чем Михаил Птицин при подписании документа не знал. Именно поэтому якобы и надо было расторгнуть контракт. Тот суд «ФГ «Русантон» проиграла.

С учетом столь легендарной биографии Птицина и характера текущего спора с трудом верится в то, что Хабаров составлял иск в одиночку, без подсказок экс-руководителя фирмы. Любопытно и то, что до Олега Суворова согласно данным ФНС стопроцентным учредителем компании «Столица-Капитал» был именно Михаил Птицин. По адресу спорного здания на набережной по сей день прописана и компания «Интехно», стопроцентным владельцем которой по странному стечению обстоятельств также еще недавно приходился Михаил Юрьевич Птицин.

Коль скоро все так, то в случае судебной победы бизнесмен сорвет самый большой куш в жизни, похоже, оставшись и при полученных деньгах, и при солидном активе.