Предприниматель Коган не стал комментировать суды с мэрией за землю у омской «Меги»

Верховный суд РФ отказался рассматривать жалобу омского предпринимателя Дмитрия Когана на решения Восьмого арбитражного апелляционного суда и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа по судебной тяжбе с Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска.

Согласно материалам дела, Коган обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к Депимущества из-за отказа предоставить в аренду сроком на 49 лет земельного участка площадью 30 364 квадратных метров с кадастровым номером 55:36:140102:5345.

«Истец требовал обязать департамент в тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу подготовить проект договора аренды сроком на 49 лет указанного земельного участка с разрешенным использованием «для общественно-деловых целей, под строительство авторынка» и направить указанный проект в адрес Когана Д. И.», – указано в решении Арбитражного суда Омской области.

Собственно, этот участок, как видно на публичной кадастровой карте, находится прямо за «Мегой» и на нем, судя по фото, находится небольшое одноэтажное здание.

Фото: скрин с публичной кадастровой карты. 

Это самое строение, как указал Коган в своем иске, по его мнению, и является главным основанием для заключения договора, мол, это административное здание с адресом бульвар Архитекторов, 41, стоит на земельном участке уже много лет и активно используется, поэтому именно он имеет право на льготную аренду землю и с ее последующим выкупом за 10 % от кадастровой стоимости.

Однако у чиновников Депимущества на этот счет, как значится в материалах дела, было совсем другое мнение. Отказ в предоставлении в аренду этой земли они мотивировали несоответствием построенного объекта площадью 32 квадратных метра и площади участка свыше 30 тысяч квадратных метров. Якобы для эксплуатации этого здания Когану понадобится всего лишь земля в 171 квадратный метр.

Суд первой инстанции встал на сторону предпринимателя и 8 июня 2020 года постановил признать отказ Депимущества незаконным и подготовить-таки проект договора аренда сроком на 49 лет. Ознакомиться с этим решением можно здесь.

Городские власти такой исход дела не устроил, и они обжаловали его в апелляционной инстанции, которая отменила решение первой инстанции и отказала Дмитрию Когану во всех заявленных требованиях.

После такого поворота уже сам предприниматель идет в кассацию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, но и там решение Восьмого арбитражного апелляционного суда остается в силе. После этого Когану оставалась все одна-единственная инстанция, дабы доказать свою правоту, – Верховный суд РФ. Однако там решили, что оснований для рассмотрения жалобы нет.

Со своей стороны, «СуперОмск» созвонился с Дмитрием Коганом, чтобы получить комментарий по такому решению.

«Мне бы не хотелось говорить об этом деле, я отказываюсь что-либо комментировать», – заявил Дмитрий Коган.

Добавим, что Дмитрий Коган, согласно открытым данным, является руководителем трех действующих омских компаний – ООО «Омскинвестстрой», ООО «Воскресный парк» и ООО «Автоград», а также учредителем 17 фирм, среди которых – ныне ликвидированные ООО «Кинотеатр «Маяковский», ООО «ТК на Бархатовой», ООО «Комбинат пористых материалов».