Омская «управляшка» не смогла отбиться от санкций Госжилинспекции по «аварийке» на Арсентьева

«СуперОмску» стало известно о завершении разбирательства  ООО «АртКлинингДомострой» (он же «АКД»), учредителем которой выступает предпринимательница Ксения Харченко, с Госжилинспекцией, ранее назначившей компании весомое наказание за ненадлежащее содержание жилого дома в центре города, в региональном Арбитражном суде. Собственно, само постановление представители компании требовали в рамках процесса признать незаконным и отменить.

«Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя административного органа, суд установил, что главным специалистом второго территориального отдела Госжилинспекции Омской области Абушик Н.П. в ходе проведения проверки в отношении юридического лица ООО «АртКлинингДомострой» при обследовании многоквартирного дома № 12 по ул. Арсеньева в городе Омске выявлены нарушения правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению вышеуказанными многоквартирными домами ООО «АКД», о чем составлен акт проверки № 03-03-32/4 от 25.03.2021», – отмечаются оспариваемые обстоятельства в материалах инстанции.

Собственно, в дальнейшем «АКД» стала фигурантом административного дела в связи с «осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований», назначено минимальное наказание по этой статье для юрлиц – штраф в 250 тысяч рублей.

Как уточняется в решении суда от 6 августа 2021 года, у дома на улице Арсентьева зафиксировано разрушение кровли: заметные щели в шифере и отсутствие конькового покрытия, а также гниение стены подъезда, обрушение штукатурки и обшивки стен. Более того, представители ГЖИ, как отмечается, зафиксировали трещины в потолочном покрытии. Наконец, дощатые полы, по данным контрольно-надзорного органа, оказались покороблены и на момент проверки покрыты слоем грязи. Вместе с тем проверяющие обнаружили, что «АртКлинингДомострой» вводит в заблуждение наличием офиса вблизи указанного объекта, как то предписывает закон.

«Доводы заявителя сводятся к тому, что в действиях (бездействии) общества отсутствует состав административного правонарушения, поскольку спорный МКД согласно постановлению Администрации г. Омска от 14.01.2014 № 13-п признан аварийным и подлежащим расселению ввиду физического износа, в связи с чем проведение восстановительных работ технически невозможно и нецелесообразно», – отмечает в своем решении судья Светлана Захарцева.

Однако они, по мнению служительницы Фемиды, не могут привести к удовлетворению требований, так как этот факт не снимает обязанности обеспечить безопасное и по возможности комфортное проживание людей вплоть до расселения. 

«Выявленные нарушения являются грубыми, поскольку многоквартирный жилой дом повышенной этажности является объектом с массовым пребыванием людей, выявленные нарушения отрицательно влияют на безопасность здания в целом и создают реальную угрозу жизни и здоровью населения проживающего в данном многоквартирном доме», – подчеркивается в процессуальной документации.

Против истца также сыграло то, что в рамках судебного процесса не были опровергнуты обнаруженные в ходе проверки нарушения или же причины, ставшие препятствием для «управляшки» при осуществлении своего прямого функционала. Таким образом, административное наказание от Госжилинспекции Омской области в адрес фирмы осталось в силе.

Отметим, на текущий момент за ООО «АртКлинингДомострой», присутствующим на рынке с конца 2014 года, закреплено 109 домов. При этом только за 2021 год организации назначено 12 штрафов на общую сумму 2,875 миллиона рублей.