В Омске планируют построить 12 миллионов квадратных метров квартир

В четверг, 28 октября 2021 года, Омский Союз Риэлторов, входящий в состав Российской Гильдии Риэлторов, провел одно из самых масштабных мероприятий, посвященных вопросам недвижимости, однако о его результатах стало известно в понедельник, 1 ноября 2021 года. 

На форуме прошло обсуждение нововведений современного рынка недвижимости – тенденций и перспектив. Участие в форуме приняла главный архитектор Омска Наталья Старченкова в качестве почетного гостя, поделившись планами о жилищной политике города, предусмотренной в рамках нового генплана.

Всего генеральным планом предусмотрена возможность строительства не менее 12 миллионов квадратных метров новых квартир, что означает, что каждый год за эти 20 лет можно строить до 600 тысяч квадратных метров жилья. Для новой застройки выделено 1 200 гектар земли, из них 750 гектар отводится индивидуальному, малоэтажному строительству, что соответствует современным тенденциям и планам федерации.

Главный архитектор также обратила внимание на важность благоустройства Омска. Новый генплан и правила землепользования создают условия для решения существующих проблем в виде обилия заборов и вывесок на фасадах домов, парковок вдоль дорог и предлагают ориентироваться в первую очередь на основного потребителя городской среды - пешехода, а не на автомобилиста.

Департамент архитектуры видит решение в применении дизайн-кода в оформлении зданий, на первых этажах которых расположены организации. В том числе, по заявлению Стерченковой, в Омске развивается реализация установленных правил размещения вывесок, рекламных конструкций.

Кроме того, упоминались планы развития социальной инфраструктуры в отдаленных районах города, в том числе планируемых преобразованиях на Московке-1, развитии транспортной инфраструктуры на Московке-2, строительстве детского сада в Больших Полях, ход разработки проектной документации по строительству микрорайона «Зеленая река» на Левобережье. Особо отмечена необходимость формирования фасада улицы Бударина в самом центре города.

Напомним, что новый генеральный план был утвержден решением Омского городского Совета от 30 сентября 2020 года № 255. Изменения в правила землепользования утверждены решением Омского городского совета от 16 июня 2021 года № 318.