На севере Омской области продают здание бывшего детдома

В среду, 1 ноября 2023 года, стартовал прием заявок на торги по приватизации объекта культурного наследия, расположенного в Таре. Нового владельца ищут для объекта, внесенного в специализированный реестр под наименованием «Дом Шаинского, памятник архитектуры XIX века». К слову, по документам годом постройки дома обозначен 1918-й. Трехэтажная (включая подземный этаж) постройка площадью около 1 075 кв. м оценивается в 1,808 миллиона рублей.

Прописано, что у векового здания имеется более современная кирпичная пристройка. Собственно, за последнее столетие бывшее купеческое владение успело сменить ряд назначений: в том числе в нем размещался детский дом, Тарский районный информационно-вычислительный центр, а с наступлением нового столетия – книжный магазин. При этом статус памятника истории и культуры регионального значения объект получил еще в 1980 году. На текущий момент он находится в неудовлетворительном состоянии.

Кроме того, в материалах обозначена отдельная стоимость для земельных участков, на которых расположено историческое здание. Совокупная цена наделов площадью около 700 квадратных метров превышает 172 тысячи рублей. Примечательно, что участки находятся в зоне, где возможно размещение административных зданий и объектов общественно-делового значения, но в то же время на них распространяется охранное обязательство. Так, стоит учитывать ограничения, устанавливаемые для земли, на которой расположены объекты культурного наследия: вблизи недопустимо капитальное строительство, а также проведение работ по расширению площадей самой исторической постройки, под запретом проведение земляных и мелиоративных работ.

Касательно самого здания выставлены в том числе такие требования к потенциальному владельцу:

«Не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, объекта культурного наследия, включенного в реестр, в случае, если предмет охраны объекта культурного наследия не определен; обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия».

Кроме того, под запретом использование площадей под размещение лабораторий, а также производственной площадки, работа которой могла бы изменить температурный режим или вибрационную нагрузку на строение.

Напомним, в октябре на торги выставили право аренды другого здания-памятника, расположенного в Таре: за 1 рубль предлагается «Здание производственного корпуса Казенного винного склада, 1898-1902 гг.».