Первопроходцы Севера: как омская компания изменила облик северных городов

Быть первопроходцем в любом деле сложно. Особенно если речь идет о строительстве в северных регионах Сибири, когда работать приходится в суровых и экстремальных условиях и с учетом огромного числа факторов. Еще сложнее в подобной ситуации не просто «держать марку» в своей работе, а стремиться изменить старый и создать новый, полноценный, связанный образ, особенно если речь идет об образе целого города. За всем этим стоит тяжелый труд, слаженная работа и опыт сотен человек. Тут важно внимание к технологическим деталям и нюансам, а главное – умение прислушиваться к пожеланиям и мнению жителей. Все это часть истории жизни группы компаний «Омск-Трэйс», чей профессиональный характер закалялся именно в условиях Севера.

Знакомство «Омск-Трэйс» с северными городами началось в далеком 1998 году. Одним из первых объектов компании стали два пятиэтажных жилых дома в Ханты-Мансийске. На сегодня география объектов компании включает в себя больше десятка городов. Жилые дома от «Омск-Трэйс» есть в Нижневартовске, Сургуте, Мегионе, Лангепасе, Белоярске, Нягани, Покачах, Пыть-Яхе, Ульт-Ягуне, Советском и Югорске.

Ключевая сложность заключалась в том, что компании было необходимо создать новый облик для северных городов, предложить качественно и эстетически новую альтернативу привычным баракам и «спичечным коробкам». В этом плане справедливо, хоть и не скромно, сказать, что благодаря «Омск-Трэйс» и возник новый образ сибирского Севера. Если в Омске кампания расставляла определенные акценты на визуальной карте города, создавая яркие пятна в виде необычных зданий, то в северных городах работа по трансформации была куда более масштабной и велась в целом, а не фрагментарно.

Стоит понимать, что за всеми этими успехами стоит кропотливый труд и слаженная работа огромного числа специалистов, архитекторов, строителей. Годы работы в экстремальных условиях сурового сибирского Севера не прошли даром и позволили компании стать настоящими экспертами, способными при этом строить красиво.

По словам генерального директора группы компаний «Омск-Трэйс» Александра Анатольевича Галынского, за 25 лет работы компании на местном рынке существенно изменились технологии строительства. Если раньше специфика местного грунта позволяла строить только четырех- и пятиэтажные дома, то сегодня с созданием гидронамыва вокруг Ханты-Мансийска строителям стали доступны проекты до 25 этажей.

Еще одна ключевая особенность работы на Севере заключается в специфике логистических цепочек. Дело в том, что снабжение на Севере в основном происходит за счет водного транспорта, частично автомобильного, поэтому основные этапы комплектации строительных площадок проходят летом, а основные строительные работы – зимой. Стоит отдать должное строителям, которые совершают там своеобразный подвиг, работая месяцами для того, чтобы оставить после себя позитивный след. С точки зрения технологий, по словам Александра Анатольевича, все примерно так же, как в Омске, но стены чуть толще, окна немного другие, что отражается на себестоимости строительства. А еще строить на Севере получается чуть быстрее, потому что, приехав в командировку, у людей меньше отвлекающих факторов, люди порой работают без выходных, по 8 часов в день, стремясь заработать честным трудом. Поэтому тут любой дом компания строит чуть больше года, а это быстрее, чем в Омске.

По словам архитектора Александра Вениаминовича Бегуна, главные особенности работы на Севере заключаются в том, что необходимо сделать очень качественное и экономически оправданное решение, учитывающее пожелания заказчика по площади и номенклатуре квартир. При этом понимая, что на Севере люди занимаются тяжелым трудом, важно создать в планировочных решениях комфорт, для того чтобы у людей формировалась ценность дома. Дело в том, что люди часто воспринимают жилье на Севере как временное, а то, что делает команда архитекторов и строителей «Омск-Трэйс», останется минимум на 100, а может быть, и больше лет.

Стоит сказать, что опыт и профессионализм, накопленный группой компаний «Омск-Трэйс», является гарантией качества для всех жителей Севера. На то есть ряд причин. Во-первых, репутация компании говорит сама за себя. За 25 лета работы на рынке нет ни одного обманутого дольщика или недостроенного объекта. Проекты компании действительно меняют облик тех микрорайонов и городов в целом, а созидание происходит динамично, быстро, в срок. Наконец, компания возводит не просто жилье, а создает условия повышенной комфортности. Учитываются все нюансы, вплоть до мельчайших деталей. Например, дома должны находиться на определенном расстоянии друг от друга, чтобы не препятствовать распространению естественного дневного света. Все чаще реализуются технологии дворов без машин, в которых при этом должны быть специальные территории для прогулок с домашними питомцами, лапкомойки для четвероногих друзей, спортивные площадки с современным оборудованием. Все эти требования и пожелания жителей заставляют компанию двигаться, развиваться, не сидеть на месте с точки зрения развития технологий и культуры работ. А все эти тонкости позволяют, например, Ханты-Мансийску бороться за лидирующие позиции в стране по комфорту проживания жителей.

Наконец, хочется сказать и о планах компании на будущее. Сегодня в Ханты-Мансийске на этапе строительства находится 8-этажный жилой дом в современном микрорайоне города «Иртыш-2», позволяющий удовлетворить потребности жителей столицы в комфортном современном жилье. В этом же микрорайоне строится 23-этажный высотный жилой дом, предназначенный для расселения Администрацией города граждан из ветхого жилого фонда, улучшения жилищных условий социально незащищенных слоев населения. На этапе подготовки проектной документации находятся два современных 12-этажных жилых дома со встроено-пристроенной наземной гараж-стоянкой. Эти проекты станут толчком развития жилой архитектуры Ханты-Мансийска.

На стадии формирования земельного участка находится 17-этажный жилой дом в центральном микрорайоне города Нефтеюганска решающий проблему расселения из ветхого жилого фонда граждан и развития застроенной территории в центре города.

^{Фото: дом в Нефтеюганске} 

Этот дом, по задумке архитекторов, должен сформировать образ центра Нефтеюганска.

^{Фото: дома в Нефтеюганске} 

В заключение хотелось бы отметить, что группа компаний «Омск-Трэйс» не только уверенно смотрит в будущее, но и хранит традиции строительства в нашем городе. Но об этом поговорим уже в следующий раз.

ООО «Омск-Трэйс» 

Реклама erid: LdtCKLTEb