Утверждены новые условия концессии для строительства мусорного полигона под Омском

Во вторник, 1 октября 2024 года, на одной из электронных площадок вновь анонсированы торги за право получения статуса концессионера (фактически частного инвестора в рамках государственно-частного партнерства) при возведении мусорного полигона на территории Ачаирского поселения Омского района. Предварительный отбор стартует 7 октября 2024 года. Напомним, впервые о соответствующих планах стало известно в конце 2023 года, в январе 2024 года принята жалоба на прежние условия конкурсной процедуры, рассмотрение которой завершилось отзывом первой редакции документа, в которой, в частности, заявлялось требование по обязательному наличию у концессионера опыта по возведению объекта обработки ТКО мощностью от 300 тысяч тонн отходов в год. На тот момент лот заинтересовал двух коммерсантов.

Обозначено, что новый объект строится на участке с кадастровым номером 55:20:020804:2233 площадью 900 тысяч квадратных метров в границах Ачаирского сельского поселения, который предоставляется концессионеру на условиях аренды без проведения дополнительных торгов.

В обновленной версии на проектирование объекта, включающего в себя не только, собственно, мусоросортировочный комплекс, но и административно-хозяйственный корпус, полигон захоронения ТКО с твердым покрытием подъездных путей, пункт весового контроля и КПП, участок обработки ТКО, участок обработки крупногабаритного мусора, склад готовой продукции для хранения вторсырья, ремонтный блок и иные строения для обеспечения профильной деятельности, отведено 12 месяцев. Следующие 14 месяцев отводятся на строительство и ввод в эксплуатацию. Срок действия соглашения оставлен прежним: оно действует в течение 25 лет, на протяжении которых коммерсант будет заниматься непосредственной эксплуатацией мусорного полигона.

Утверждены следующие характеристики будущего мусорного полигона: совокупная мощность – до 400 тысяч тонн отходов в год, мощность участка размещения неутилизируемых остатков – от 225 тысяч тонн в год; мощность участка компостирования органических фракций ТКО с производством техногенного грунта – не менее 150 тысяч тонн. Здание производственного корпуса должно занимать площадь не менее 1000 кв. м. Также прописаны параметры для оснащенности специализированной техникой (не менее 22 единиц).

Документацией обозначен предельный размер капитального гранта на строительство: 4 миллиарда рублей. При этом уточняется, что он не может превышать 80 % от совокупного объема затрат на проектирование, строительство и оснащение мусорного полигона с обязательством выплаты в первом полугодии 2026 года. От концессионера требуется обеспечить инвестиции в пределах от 1 до 5 миллиардов рублей. В свою очередь, предварительные расчеты говорят о получении концессионером в период действия соглашения (начиная с 2028 года) валовой выручки в объеме около 30,76 миллиарда рублей.

Отбор пройдет лишь организация, подтвердившая наличие опыта по созданию как минимум одного объекта обработки ТКО; объекта утилизации ТКО и объекта размещения ТКО, а также опыта эксплуатации таковыми. Минимальные параметры по их «мощности» на сей раз в документации обнаружить не удалось, однако есть вероятность, что предпочтение комиссия отдаст более «опытному» в данной части коммерсанту.

Обозначено, что конкурсные предложения проанализируют в марте 2025 года. При этом само соглашение подписывается после проведения переговоров, которые могут длиться до 2 месяцев.