Как изменились цены на новостройки в Омске?

Стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в Омске за последние пять лет продемонстрировала стремительный рост. Согласно данным компании «Этажи» и подсчетам «СуперОмска», в январе 2020 года средняя цена «квадрата» в новостройках составляла 42 767 рублей. К декабрю 2024 года она поднялась до 140 571 рубля, а в ноябре 2025 года достигла 154 554 рублей. Таким образом, за пять лет цена увеличилась более чем в 3,6 раза*, а годовой прирост с декабря 2024 по ноябрь 2025 года составил около 9,9 %.

В соседнем Новосибирске динамика также показывает значительный рост, хотя данные за полные периоды отличаются. В январе 2020 года «квадрат» в новостройках стоил 53 417 рублей. К декабрю 2023 года цена выросла до 134 351 рубля (данные за декабрь 2024 года отсутствуют). К марту 2024 года стоимость составила 158 952 рубля, а в ноябре 2025 года – 169 018 рублей. Это означает, что с начала 2020 года цена увеличилась примерно в 3,2 раза*.

В Тюмени в январе 2020 года средняя цена квадратного метра в новостройках была самой высокой среди трех городов – 69 071 рубль. К декабрю 2024 года она поднялась до 146 000 рублей, а в ноябре 2025 года составила 152 700 рублей. За пятилетний период стоимость выросла примерно в 2,2 раза*, что является самым низким относительным ростом в этой тройке. Годовое увеличение с декабря 2024 по ноябрь 2025 года в Тюмени было самым скромным – около 4,6 %*.

Ранее «СуперОмск» приводил ценовую динамику недвижимости на вторичном рынке.

*По подсчетам «СуперОмска».