«Где в Омске будет жить хорошо» – Левобережье остается самым привлекательным для застройщиков

Богдан Мрыглод назвал наиболее застраиваемые района города и рассказал о последних тенденциях эффективного домостроения.

В рамках прошедшего накануне Рождественского саммита, посвященного омской недвижимости, с докладом о застраиваемых территориях города выступил главный архитектор «Омскгражданпроекта» Богдан Мрыглод.

«На сегодняшний день именно комплексное жилое строительство является наиболее эффективным, как по освоению, так и по затратам и снижению себестоимости строительства», – рассказал архитектор.

Самым перспективным районом для застройки в Омске было и остается Левобережье, также достаточно строительных площадок сосредоточено в Нефтяниках и в южной части города.

На Левом берегу сейчас активно застаиваются 5-й микрорайон, микрорайоны «Кристалл» и «Прибрежный» в районе «Арены-Омск», строится дом на Конева, развивается территория улицы Рокоссовского, где разработан проект жилого комплекса на пересечении с бульваром Космонавтов. Из проектов также запланировано освоение прибрежной зоны между улицами Фрунзе и Лукашевича, где предполагается вести точечное строительство домов микрорайона «Волна». В районе метромоста уже освобождена площадка под строительство микрорайона «Авангард».

Помимо Левобережья застраивается микрорайон «Чередовый» в районе ж/д вокзала, развивается территория бывших садов Наука в Нефтяниках, ведется строительство ЖК «Красный Путь-Residence», активно застраивается Амурский поселок, как привлекательная для потенциальных покупателей территория из-за хорошей транспортной связи.

«Сейчас покупателю неважно просто получить квадратные метры, самой основной проблемой является инфраструктура, транспортное обслуживание территории, благоустройство и озеленение», – поделился архитектор, рассказав о проектах домов с подземными парковками, разработке оригинальных цветовых решений для фасадов.

Реализуются при строительстве домов также новые планировочные и архитектурные решения, такие как гибкая планировка допсекций и квартир, позволяющая жильцам перепланировать квартиры. Освоена была новая технология – монолитное домостроение. Отмечается также тенденция возведения домов повышенной этажности – выше 10 этажей.