Планировка в панельном доме

Если посмотреть на московский рынок многоэтажного жилья, то все типовые серии домов можно будет разделить на три основные категории, в зависимости от материала из которого они построены – это блочные, кирпичные или панельные серии.

Панельный дом (читать о нем здесь) сегодня является основной единицей жилого фонда московского региона. Строительство панельных серий началось в конце 1950-х годов, с началом массового индустриального домостроения. Сначала это были простые пятиэтажные серии, но постепенно сложность проектирования увеличивалась. Сегодня максимальное число этажей в типовом панельном домостроении - 25. С потерей инетереса к блочным домам, панельные серии плотно доминируют в сегменте бюджетного строительства.  Панельные многоквартирные дома на сегодня являются самым выгодным вариантом для крупного застройщика. При невысокой итоговой цене производства и удобной логистике, они обладают максимальной скоростью постройки.

В ранних панельных проектах 1960-х годов, внешние стены панельных домов были несущими. В современном проектировании всю нагрузку здания несут внутренние конструкции, а наружные стены в первую очередь исполняют роль тепло- и звукоизолирующих панелей. Из-за этого большинство внутренних межквартирных стен в новых домах являются несущим, что сильно затрудняет серьезную перепланировку.

На вторичном рынке Москвы в основном представлены брежневские серии 1970-х 1980-х годов постройки, планировки в таких домах хоть и обладают всем необходимым, редко могут удивить горожанина. В хороших квартирах распределение комнат может быть на две стороны, иногда в квартире может присутсвовать два балкона, очень редко встречаются двухуровненвые брежневские квартиры.

Планировка (изучить их можно тут) в современном панельном доме сильно отличается от стандартов двадцатилетней давности. В современных домах реализовано все необходимое для комфортного проживания современного человека, обычные окна заменяют эркеры, для удобства предусмотрены дополнительные санузлы, на лоджиях часто применяют панорамное остекление.

На ресурсе advancerealty.ru вы найдете всю необходимую информацию по планировкам в панельных домах. На сайте представлены все популярные серии многоквартирных домов, а также жилые комплексы и бизнес центры столицы. Так же разрабатываются разделы по сносу пятиэтажного жилого фонда и по известным застройщикам московского региона.