Криптовалюты

Доллар - 62,86

Евро - 70,79

Тенге - 0,16

Новости недвижимости2813

Эксперт: ситуация с продажей новостроек в Омске в тысячу раз хуже, чем в Москве

Эксперт: ситуация с продажей новостроек в Омске в тысячу раз хуже, чем в Москве

Эксперты озвучили удручающую статистику по продаже первичного жилья в Омске.

Как сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на источник в правительстве РФ, в Москве и Подмосковье остановились продажи квартир на первичном рынке недвижимости. Причины тому – традиционное летнее затишье и уменьшение количества людей с «живыми» деньгами на руках.

Федеральные эксперты предположили, что обитатели столицы, испугавшись отмены льготной ипотеки, приобрели жилье несколькими месяцами ранее. В Омске эксперты находят ситуацию с первичным рынком недвижимости еще более удручающей.

Как рассказал «СуперОмску» гендиректор центра деловой недвижимости «Навигатор» Евгений Щербаков, среди омичей котируются бюджетные студии с маленькой площадью. Более того, позволить себе новостройку, по словам Щербакова, могут в основном обладатели материнского капитала.

«В Омске ситуация на три порядка хуже, чем в Москве. Точнее, в тысячу раз хуже, чем в Москве. Если в столице, куда стремятся переехать люди со всего бывшего Советского Союза, простаивает рынок новостроек, то об Омске даже и говорить не приходится. В нашем депрессивном регионе у многих риелторов настроение катастрофическое. Дело в том, что у нас даже риелторы, пытающиеся продать однокомнатные квартиры, сталкиваются с непреодолимыми трудностями. Единственное, что сейчас покупают в нашем городе - и то за счет материнского капитала, это так называемые квартиры-студии стоимостью чуть выше 500 тысяч. Но основной контингент покупающих: это люди, стремящиеся реализовать дармовые деньги, на этом все покупатели и заканчиваются», - прокомментировал Щербаков.

Из-за отсутствия спроса, по словам эксперта, многие подрядчики и субподрядчики не намерены выходить на новые объемы строительства:

Многие подрядчики и субподрядчики сейчас завершают строительство начатых домов, но зарекаются возводить новое жилье. Всякое строительство в Омске они намерены сокращать по той простой причине, что покупательский спрос фактически отсутствует. Желание-то есть, но у людей нет денег. И когда они появятся – это вопрос проблематичный.

Менее категоричен был директор ООО «МИАРД» и ООО «МИАРД-Недвижимость» Павел Кручинский. Он отметил, что в Омске, как и в Москве, первичный рынок недвижимости также держится на заемных средствах. С наличкой в чемодане, по словам Кручинского, за квартирой ходят очень немногие.

«В Омске совершенно аналогичная ситуация, что и в Москве.  Сейчас самый жаркий период отпусков. Безусловно, это отражается на объеме квартир, который есть сейчас в продаже. Он уменьшился раза в два на фоне предыдущих месяцев. Понятно, что находятся и те, кто готов даже на период отпуска решать жилищные вопросы, но, по статистике, их стало намного меньше. Больше половины сделок по приобретению новостроек проходят с учетом привлечения ипотеки. Налички в чемоданах, то есть людей, способных на свои сбережения приобрести квартиру, становится все меньше», - высказался Павел Кручинский.

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен.

Перейти к другим новостям из категории "Новости недвижимости"
Читать все последние новости Омска

В небе над Омском сфотографировали комету

Сегодня 10:10

541

Новая неделя встретит омичей сильными дождями и грозами

Сегодня 09:01

3775

В Омске ликвидируют сужение на улице 10 лет Октября

Вчера 23:46

1158

Татьяна Ящук, проректор ОмГУ: «Присутствие в Сколково – это уже показатель статуса вуза»

12 июля 2019 11:41

1082

Омская РЭК нашла лазейку для приостановки дела об отмене «мусорного норматива»

Омская РЭК нашла лазейку для приостановки дела об отмене «мусорного норматива»

09 июля 2019 16:32

2396

Замкнутый круг омского ЖКХ

Замкнутый круг омского ЖКХ

18 июля 2019 21:25

998

В правительстве России предложили не считать пиво алкоголем

Вчера 23:04

556

В омском МЧС предупредили о мощных ливнях

Вчера 22:38

8253

Омичка заметила странную машину с вооруженными людьми

Вчера 22:03

1942

В Санкт-Петербурге исчез омич в коричневых кроссовках

Вчера 20:53

1028

Омскую область накроют тропическая жара и ливни

Вчера 19:51

4516

Из Омска пустят дополнительные автобусы в Бишкек

Вчера 18:50

650

Омичка поверила в кешбэк с каждой покупки и лишилась крупной суммы

Вчера 17:49

1394

Омич остался недоволен кладбищем шин и отсутствием забора в лагере «Солнечная поляна»

Вчера 16:48

994

Омичи засняли, как «качественно и с душой швыряют чемоданы» в аэропорту

Вчера 15:42

1532

Маньяк после тюрьмы нанялся к фермеру, угнал у него машину и уехал в Омск

Вчера 14:47

910

Очевидцы засняли юных руферов, забравшихся на крышу многоэтажной новостройки в Омске

Вчера 13:41

1349

Стало известно, когда отремонтируют омский ТЮЗ

Вчера 12:44

800

Соцсети: в элитном доме в центре Омска произошла крупная коммунальная авария

Вчера 11:45

7652

Интерпол доставил в Москву омича-«гастролера», обвиняемого в многомиллионной краже

Вчера 10:43

1427

Жительница Омской области обиделась на молодого возлюбленного и изрезала его ножом

Вчера 09:46

9650

Сколько омских улиц сменили название за три сотни лет и почему

Вчера 09:07

1161

После ДТП омская семья отсудила у Российского Союза Автостраховщиков почти 5,5 миллиона рублей

19 июля 2019 22:02

2233

Омский переломанный щенок Шанти нашел в себе силы поверить людям и начать новую жизнь

19 июля 2019 21:09

1433

Омский поэт стал угрожать противнику сноса деревьев

19 июля 2019 20:01

1258

СВОДКИ С ФРОНТА: удар по российскому конвою и бои в Африке

19 июля 2019 19:11

1276

Омское УФАС признало нарушения в конкурсе мэрии на теплые остановки

19 июля 2019 18:48

1571

«Все касалось лишь оформления»: Цыганков объяснил претензии избиркома к своим подписным листам

19 июля 2019 18:13

1250

Омичам и не снилось: названы зарплаты игроков «Авангарда»

19 июля 2019 17:32

2749

Росстат рассказал, сколько жителей страны получают больше одного миллиона рублей

19 июля 2019 17:15

1602

Власти Тарского района заявили, что свалку тушат уже четыре месяца

19 июля 2019 17:01

1296

Вам нравится проект новой «Арены Омск»?

19 июля 2019 14:23

1421

В выходные омичей ждут дожди и грозы

19 июля 2019 14:20

2168

Без лета: омичи могут остаться без единственного частного пляжа с бассейном

Без лета: омичи могут остаться без единственного частного пляжа с бассейном

20 июня 2019 19:45

1982

У кого под окнами в Омске установят контейнеры для всей округи в рамках «мусорной реформы» – карта

У кого под окнами в Омске установят контейнеры для всей округи в рамках «мусорной реформы» – карта

01 апреля 2019 06:31

9925