Депутаты опасаются превращения Омска в «город-забор» из-за строительства отеля на набережной

Во вторник, 14 июля, на внеочередном заседании комитета Омского городского Совета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования в онлайн-формате депутаты обсудили перспективу изменения территориальной зоны в районе Набережной Тухачевского.

По словам исполняющей обязанности директора департамента архитектуры и градостроительства Светланы Роговой, проектом предполагается исключение территориальной зоны Р4-2841 (прибрежной зоны отдыха) и выделениии территориальной зоны ОД-1 (зоны объектов административно-делового и общественного назначения) для целей сопровождения инвестпроекта в границах одного земельного участка, расположенного набережной имени Тухачевского под строительство гостинично-развлекательного комплекса. Она упомянула, что на публичных слушаниях по проекту жители просили учесть, чтобы осталась велодорожка для горожан на этой площадке после возведения отеля.

По данным «СуперОмска», реализацией инвестпроекта стоимостью не меньше 1,5 миллиарда рублей займется компания АФК «Система» Владимира Евтушенкова, которая намерена возвести по всей стране 4-звездочные отели под брендом Cosmos.

Трехстороннее соглашение о сотрудничестве губернатор Омской области Александр Бурков и председатель совета директоров АФК «Система» Владимир Евтушенков заключили в июне 2019 года на Петербургском международном экономическом форуме. Как пояснил заместитель министра экономики Омской области Денис Кушнер, данный инвестпроект реализуется в рамках этого соглашения. Документ о строительстве объекта уже подписан Ростуризмом и инвестором.

Депутаты активно включились в обсуждение перспективы резонансной стройки.

Так, депутат Юрий Федотов спросил, по какой причине 2,9 гектара участка, выделенные под строительство, остались не разделенными на территории.

«Можно разделить землю на участки и на одном участке построить гостиницу, а на другом – оставить зону рекреации. Почему такой вариант не сделали?» – озвучил инициативу Юрий Федотов.

На что исполняющая обязанности директора департамента градостроительства и архитектуры Омска Светлана Рогова пояснила, что разделить участок не представляется возможным.

В свою очередь, Юрий Федотов возразил ей, что на этой территории расположены велодорожки и собственник перегородит этот участок забором.

«Там десятки тысяч людей пользуются этой территорией, и сам я как велосипедист езжу несколько раз в неделю. Может смениться собственник или система управления гостиницей, и этот участок перегородят забором. Надо рассмотреть вариант разделения участка, чтобы не зависеть от собственника и системы управления гостиницей», – выразил беспокойство Юрий Федотов.

Рассуждения коллеги продолжил председатель комитета городского совета Омска по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования Дмитрий Лицкевич. Он заверил, что лично осмотрел эту территорию, и она позволяет оградить место под стройку и сохранить общественную территорию.

«Инвестиционный план позволяет сохранить пешеходные, вело- и роллерные дорожки», – рассуждал он.

В продолжение темы заместитель министра экономики Омской области Денис Кушнер отметил, что планируется оставить территорию общего пользования.

Однако сомнения у депутатов все-таки остались. Парламентарии вспомнили, как на этой территории уже собирались строить несколько лет назад гостиницу «Орленок», да так и не сделали этого. В итоге этот участок благоустроил предыдущий губернатор, оборудовав там велотрассу.

В то время как депутат Сергей Дроздов предположил, что на месте возведения объекта может на годы остаться непрезентабельный забор.

«Хочу повторно обратиться с просьбой, чтобы на этапе строительства никакие заборы не перерезали существующие велосипедные дорожки и спортивные площадки, потому что граница стройки пересекает эту территорию. Просьба на это обратить внимание. Если строительство будет продолжаться и за два года забор не встанет, то это хорошо. Но мы видим, что Омск превратился в город заборов с заросшими территориями. Экономика разная, мало ли что, сроки отодвинутся. Чтобы у нас пешеходный трафик не был перегорожен стройплощадкой», – высказался Сергей Дроздов.

По словам заместиля мэра Олега Зарембы, на этом участке планируется разбить большой парк общего пользования с сохранением пешеходной зоны. В это пространство, помимо гостиницы, войдут крытые парковки и магазины.

Черту под рассуждениями подвел председатель комитета Дмитрий Лицкевич.

«Если мы не примем решение по этому инвестпроекту, то там как был пустырь, так он там и останется. Насколько мы знаем, инвестор планирует часть территории занять парковой зоной для всех жителей. Мы прошли пешком там, чтобы продумать варианты, как на время строительства сохранить действующую велодорожку, а затем включить эту зону в единую зону набережной, продлив ее до «Зеленого острова». Существующие зеленые насаждения мы будем рекомендовать максимально сохранить», – подчеркнул Дмитрий Лицкевич.

В итоге депутаты комитета проголосовали за реализацию инвестпроекта, а также договорились внести все предложения в отдельный пакет к соглашению о строительстве гостиничного комплекса и потом прописать это в документах. Окончательное решение городской совет примет в среду, 15 июля.