Минимущества Омской области отсудило здание, проданное стомклинике экс-министра экономики

Как стало известно «СуперОмску», Арбитражный суд Омской области удовлетворил иск Министерства имущественных отношений Омской области к ООО «Медицинская фирма «Дента Плюс». Совладельцами компании выступают Владимир Шаповалов, Евгений Асташов и бывший министр экономики Омской области Александр Триппель (совладелец с конца 2019 года).

Поводом для этой судебной тяжбы стало здание-памятник Омской городской станции скорой медицинской помощи на улице Косарева, 117 (на фото).

Согласно материалам дела, 14 января 2019 назад Казенное учреждение Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области» и «Дента Плюс» заключили договор купли-продажи и здание общей площадью в 789,2 кв. м, а также земельный участок 1 332 кв. м. ушли в частные руки за 14 млн 188 тысяч 152 рубля и 54 копейки.

И вот через два года чиновники обратились в суд, чтобы отыграть эту сделку обратно: признать недействительным тот самый договор купли-продажи и вернуть «Денте Плюс» 14 с лишним млн рублей.

Вот только в процессе суда выяснилось, что и «Дента Плюс» уже перепродала объект культурного наследия. Покупателями, как указывает суд, стали директор и учредитель «Денты» Владимир Шаповалов, атакже учредитель таких компаний, как ООО «Стоматология на левом берегу» и ООО «Русшина-Инвест» Светлана Табаченко и бывший министр экономики Омской области, директор ООО «Планета-Центр» – Александр Триппель. Как указано в материалах дела, здание и земельный участок они купили в складчину, заплатив каждый по 4 млн 815 тысяч рублей.

В связи с этим требования регионального Минимущества были скорректированы и уточнены. Чиновники дополнительно просили расторгнуть договор от 19 марта 2019 года между «Дента Плюс» и Шаповаловым, Табаченко и Триппель, вернуть им уплаченные средства и возвратить-таки историческое здание и землю в собственность Омской области.

Собственно, главными основаниями для обращения в суд, как указано в иске Минимущества, значится сильно заниженная стоимость продажи здания и земельного участка в центре города, а также тот факт, что, дескать, приватизация культурных объектов возможна только путем проведения конкурса.

Суд изучил доводы всех сторон и сослался на положения Федерального закона о приватизации.

«Приватизация объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, в обход установленных статьей 29 закона о приватизации процедур, в том числе путем реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение такого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 года № 159-ФЗ, является незаконной, то есть ничтожной», – указывает суд в своем решении.

Потому иск был удовлетворен в полном объеме: и первый, и второй договор продажи памятника признаются недействительными. Минимущество возвращает «Денте Плюс» 14 млн 188 тысяч 152 рубля и 54 копейки, а она, в свою очередь, выплачивает Владимиру Шаповалову, Светлане Табаченко и Александру Триппелю по 4 млн 815 тысяч рублей. После этого здание и земельный участок возвращаются в собственность Омской области.