Новые структуры депимущества лишат предпринимателей шанса на быстрый выкуп муниципальной недвижимости

Как сообщалось ранее, по инициативе главы департамента имущественных отношений Дениса Денежкина (на фото) создано два подведомственных бюджетных учреждения: «Центр аренды и мониторинга имущества» (ЦАМИ), а также «Центр мониторинга и анализа». Ожидается, что структурам передадут в оперативное управление всю муниципальную недвижимость города. Ранее в структуре департамента были упразднены несколько подразделений, в том числе управление арендных отношений, управление недвижимого имущества.

Что интересно, ранее, предприниматель, в случае пятилетней аренды муниципальной недвижимости мог выкупить ее на льготных условиях согласно федеральному закону 159-ФЗ. Оперативное управление лишит их такой возможности.

Таким образом, городская администрация идет по пути областного минимущества, у которого еще с 1999 года действует казенное учреждение «Центр учета и содержания собственности». В 2012 году к ЦУСС было присоединено КУ «Центр мониторинга имущества ЖКК». В задачи ЦУСС входят мероприятия, направленные на сохранность и целостность имущества, находящегося в собственности Омской области и закрепленного на праве оперативного управления за учреждением; технический учет и контроль за эффективным использованием имущества. Также Центр ведение мониторинг за эффективностью использования имущества для устойчивого поступления доходов в бюджет и проводит торги по приватизации региональных движимых и недвижимых активов.

Отметим, на этой неделе будущая реорганизация спровоцировала драму с МП «Муниципальная недвижимость». Предприятие собственноручно распространило пресс-релиз, в котором опровергало собственную ликвидацию и заявляло, что информацию о таковой распространяют недобросовестные арендаторы. После чего депимущества разъяснил, как будут реорганизовываться предприятия.

«Муниципальные предприятия «Центр недвижимости, дизайна и рекламы» и «Муниципальная недвижимость» будут объединены путем слияния. Соответствующее распоряжение было подписано еще в 2016 году мэром Омска Вячеславом Двораковским, но на протяжении двух лет всячески саботировалось руководством предприятия «Центр недвижимости, дизайна и рекламы. В связи с этим директор предприятия «Центр недвижимости, дизайна и рекламы» был заменен», - отмечали представители департамента.

Новое бюджетное учреждение сможет законно выполнять функции по выносу незаконных нестационарных торговых объектов. В свою очередь 16 тыс. кв. метров нежилых помещений будут переданы ЦАМИ, поскольку ранее «Центр недвижимости, дизайна и рекламы» управлял их арендой «нелогично и неэффективно». Средства, которые предприятие зарабатывало, тратились на содержания этого же предприятия, а стоимость аренды зачастую была ниже рыночной.